Die konzeptionelle Idee des Architekten kommt hier sofort durch werthaltige Bauweise und die hervorragende Raumgestaltung mit guter Stellmöglichkeit zum Ausdruck.
In der Diele, in der Küche und im Kinderzimmer wurden Laminatböden verlegt.
In Schlafzimmer und Wohnzimmer befinden sich Parkettböden.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschbrause, ein Waschbecken mit Armatur, einen Spiegel und eine Toilette. Die quadratischen, hellblauen Bodenfliesen wurden auf die weißen, zeitlosen Wandfliesen abgestimmt, welche türhoch angebracht wurden.
Eine zweizeilige Einbauküche mit verschiedenen Marken-Einbau-Geräten, wie z. B. Backofen mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Mikrowelle, Spüle mit Armatur, Einbaukühlschrank, diverse Unterbau - und Hängeschränke und Arbeitsplatte, ist vorhanden. An der Rückwand der Küche wurde ein heller Fliesenspiegel angebracht.
Die praktische Abstellkammer ist ebenfalls mit Laminatboden ausgestattet.
Werthaltige Modernisierungsmaßnahmen wie die Fassadeninstandsetzung (2019) und der Einbau von isolierverglasten Kunststofffenstern wurden bereits ausgeführt.
Die Wohnung sollte nach Geschmack renoviert werden.
Die hier offerierte Wohnung befindet sich in attraktiver und begehrter Lage von Unterhaching – im Ortsteil Fasanenpark. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, wie Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Discountern, facettenreichen Restaurants und dem Unterhachinger Gewerbegebiet bereichert die Wohnqualität.
Wer Theater, Kabarett, Musik und dergleichen liebt, findet im KUBIZ (Kultur- und Bildungszentrum) ein vielfältiges Angebot. Auch eine Ballett- und Tanzschule, sowohl für Groß und Klein, sind hier zu finden. Zur kulturellen Bildung bieten sich die Volkshochschule und die Musikschule an.
Öffentliche Nahverkehrsmittel, wie die S-Bahn-Linie 3, Haltestation Fasanenpark – ist in nur ca. fünf Geh-Minuten oder einer Fahrrad-Minute erreichbar. Die Busverbindung der Linie 220 erreichen Sie ebenfalls in nur fünf Geh-Minuten, die Bus-Linien 217, 220, 221, 220 und 224 befinden sich am Bahnhof Unterhaching.
Die ärztliche Versorgung ist in Unterhaching sichergestellt. Die Bundesautobahnen München - Salzburg und München - Nürnberg sind von Unterhaching in wenigen Minuten erreichbar. Über diese Anschlüsse kommen Sie schnell in die Berge und das wunderschöne bayrische Voralpenland sowie das Fünf-Seen-Land.
Ein vielfältiges Freizeitangebot, wie das naturnahe Erholungsgebiet "Landschaftspark Hachinger Tal", ähnlich dem BUGA-Gelände mit Erlebnisgärten und verschiedenen Sport- und Spielmöglichkeiten (wie z. B. Rad-, Fuß- und Skatewege), diverse Sportanlagen mit Tennisplätzen, Freibad, Freizeitanlage mit Spielplätzen, zahlreiche Wanderwege und ein Erholungspark mit Ententeich als auch einer Kapelle zum Durchatmen, trägt zur Bereicherung der Wohnqualität bei. Unterhaching mit seinen ca. 26.500 Einwohnern liegt nur 9 km vom Zentrum Münchens entfernt, umgeben von den großen Waldgebieten des Perlacher, Grünwalder und Deisenhofener Forstes.
Fünf Kinderkrippen und elf Kindergärten stehen zur Auswahl. Die Grundschule an der Jahnstraße, Grund- und Mittelschule am Anton-Troppmann-Weg, die Hachinger Tal Schule - Sonderpädagogisches Förderzentrum Unterhaching und das Lise-Meitner-Gymnasium befinden sich direkt am Ort. Realschulen liegen im Nachbarort Taufkirchen und in München-Giesing.
Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
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Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD
