***Heike Borchers Immobilien***Charmantes Reihenmittelhaus mit Wohlfühlfaktor***Oase der Ruhe***

Ansicht - West
Garten
Garten mit Terrasse
Eingangsbereich
Diele EG
Kind 1
Kind 2
Schlafzimmer
Balkon
Balkon
Aussicht Balkon
Bad OG
Bad OG
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss OG
Grundriss Grundriss UG
Treppe
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Bad UG
Hobbyraum
Hobbyraum
Ansicht - Ost
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Eckdaten

Kennung 995
Objektart Reihenmittelhaus
Lage 85521 Ottobrunn
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 134,52 m²
Miete zzgl. NK 2.300,00 €

Ansprechpartner

Heike Borchers
Inhaberin
Tel. +49 89 6115001

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Grundstücksfläche ca. 190 m²
Nettokaltmiete 2300.00
Stellplatzmiete 75,00 €
Baujahr 1975
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Tiefgarage
Zustand vollständig renoviert
Anzahl Wohnschlafzimmer 1
Stellplatzanzahl 1
Kaution 7.125,00 €
Anzahl Badezimmer 2
Bezugstermin sofort / Vereinbarung
Einbauküche ja

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 167.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis gültig bis 25.05.2030

Objektbeschreibung

***Charmantes Reihenmittelhaus mit inneren Werten und Wohlfühlfaktor***

* ca. 134,52 m² Wohnfläche
* ca. 190 m² Grundstücksfläche
* 5 Zimmer + Ankleide ( Wohnzimmer und Büro im EG, 3 Schlafzimmer im OG, 1 Ankleide im OG)
* Wohnzimmer mit offener Küche ca. 44,98 m²
* 2 Bäder
* offene Küche
* schöne West-Terrasse mit Garten
* West-Balkon
* Hobbyraum mit Küchenzeile und Treppe zum Garten
* abgetrennter Eingangsbereich mit kleiner Frühstücks-Terrasse (Ost-Seite)
* Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung

* ablösefreie Einbauküche mit E-Herd mit Cerankochfeld, Spüle mit Armatur, Arbeitsplatte sowie diverse Unterbau- und Hängeschränke - in der Farbe: Creme
* Laminatboden (neu) in allen Wohn- und Schlafräumen
* Fliesen in der Küche (Farbe: Terracotta)
* Bad im OG: Eckbadewanne, Toilette und Bidet, Dusche mit Duschtrennwand und Doppelwaschbecken; Fliesenstil: Weiß/Gelb
* Bad im UG: Dusche mit Duschtrennwand, Toilette und Waschbecken; Fliesenstil: Weiß/Blau
* isolierverglaste Kunststofffenster
* Holztreppe
* überwiegend elektrische Außenrollläden an den Fenstern
* Waschküche
* praktische Regale im Abstellkeller
* Gaszentralheizung

Lage

* Toplage
* ausgezeichnete Infrastruktur
* Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Grund- und Hauptschule sowie Gymnasium in Ottobrunn
* Realschule im Nachbarort Neubiberg
* Kindergärten und Kindertagesstätten vorhanden
* hervorragende ärztliche Versorgung
* öffentliche Nahverkehrsmittel (Bus Linie 210 Verbindung zur U-Bahn Neuperlach-Süd) sowie vier weitere Buslinien, S-Bahn-Linie 7) befinden sich in der Nähe.
* Bundesautobahnen München - Salzburg und München - Nürnberg sehr gut erreichbar (mitunter durch den Autobahnring München Ost, Anschlussstelle Unterhaching)
* nur ca. 12 km vom Zentrum Münchens entfernt, innerhalb von ca. 15 Minuten bequem mit S- oder U-Bahn (Anschluss in Perlach) oder dem Auto zu erreichen
* Ottobrunn hat ca. 20.000 Einwohner
* vielfältiges Freizeitangebot, wie z. B. Sportanlagen mit Tennisplätzen, Phoenix-Erlebnisschwimmbad (Hallenbad), Eislaufstadion, Ozonschwimmbad in Riemerling, zahlreiche Rad- und Wanderwege und ein komplexes Kulturangebot

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir nur Bewerbungen via E-Mail bearbeiten können.

Bitte senden Sie uns eine Kurzbeschreibung Ihrer derzeitigen Berufs- und Lebenssituation an:
info@immobilien-borchers.com

Alle Angaben beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie! Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail info@immobilien-borchers.com

Alleinvermietung
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD

Umgebungsinformationen

Legende
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