***Heike Borchers Immobilien***Top renoierter Wohntraum bietet viel Platz***

Ansicht Süd
Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Separate Toilette
Kind 1
Kind 1
Büro
Büro
Küche
Küche
Abstellkammer
Ansicht Nord
Garagenhof
Spielplatz
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Eckdaten

Kennung 983
Objektart Etagenwohnung
Straße Hauptstr. 30-40
Lage 85579 Neubiberg
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 112,90 m²
Miete zzgl. NK 1.580,00 €

Ansprechpartner

Heike Borchers
Inhaberin
Tel. +49 89 6115001

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Nebenkosten 210,00 €
Etagenzahl 2
Heizkosten pro Monat 110,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Garagenmiete 100,00 €
Etage 1
Baujahr 1964
Einbauküche nein
Garagenanzahl 1
Personenaufzug nein
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Warmmiete 2.000,00 €
Balkon/Terrasse ja
Kaution 5.040,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Bezugstermin ab sofort / Vereinbarung
Heizungsart Zentralheizung
Nettokaltmiete 1580.00
0
200
>400


121
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 121 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 21.02.2023

Objektbeschreibung

***4 Zimmer zum Glück***behagliches Wohnerlebnis in 6-Familien-Haus***

* 4-Zimmer-Wohnung ca. 112,9m²
* hervorragende Raumaufteilung
* Tageslichtbad
* separate Toilette
* Wohnzimmer ca. 30 m²
* Kinderzimmer ca. 20 m²
* Büro ca. 12,4 m²
* Schlafzimmer ca. 20 m²
* praktische Abstellkammer
* Süd-Balkon
* Gartenmitbenutzung
* großes, gemauertes, abschließbares Kellerabteil
* Einzelgarage mit Funkfernbedienung für das Hoftor und das Garagentor


Ausstattung

* komplett neu renoviert
* neuer Vinylboden in der ganzen Wohnung
* KEINE EINBAUKÜCHE
* neu renoviertes Bad mit Badewanne, Waschbecken und Fenster (die letzten Züge der Renovierungsarbeiten laufen noch)
* neu renovierte separate Toilette
* Video-Gegensprechanlage
* Solar-Anlage für Brauchwasser
* Stellplatz für die eigene Waschmaschine in der Waschküche
* großer Trockenraum
* elektrisches Garagentor

Lage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in attraktiver und begehrter Lage von Neubiberg. Neubiberg mit seinen ca. 14.800 Einwohnern zählt zu den bevorzugten Wohngebieten im süd-östlichen Landkreis München.
Renommierte Unternehmen und Institutionen wie die Universität der Bundeswehr München, die Akademie für Tierschutz und die Unternehmenszentrale der Infineon Technologie AG haben sich hier angesiedelt und tragen wesentlich zum Slogan der Kommune bei, der da lautet: Fortschritt. Miteinander. Leben. (Quelle: Homepage der Gemeinde Neubiberg).
In nur wenigen Geh-Minuten sind die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichbar.
Die S-Bahn-Haltestelle Neubiberg (S-Bahn Linie 7) erreichen Sie in nur ca. 8 Geh-Minuten.
Eine Grund- und Teilhauptschule, eine staatl. Realschule, ein staatl. Gymnasium sowie die Universität der Bundeswehr München als auch eine Volkshochschule und Musikschule befinden sich direkt am Ort. Mehrere Kindergärten sowie ein Kinderhort stehen zur Auswahl. Die ärztliche Versorgung ist in Neubiberg sicher gestellt.
Vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten wie z. B. verschiedene Sport- und Tennisplätze, Kegelbahn, Funpark mit Halfpipe, BUGA-Radlring, der Umweltgarten, Naherholungsbebiet mit Grün- und Waldflächen, Restaurants sowie abwechslungsreiche, kulturelle Veranstaltungen und Vereine tragen zur Bereicherung der Wohnqualität bei.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir nur Bewerbungen via E-Mail bearbeiten können.

Bitte senden Sie uns eine Kurzbeschreibung Ihrer derzeitigen Berufs- und Lebenssituation an:
info@immobilien-borchers.com

Alle Angaben beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie! Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail info@immobilien-borchers.com

Alleinvermietung
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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