***Heike Borchers Immobilien***Stolze Doppelhaushälfte im Split-Level-Stil***inkl. Gartenparadies***

Ansicht
Terrasse Süd-Ost
Garten
Garten
Terrasse Süd-West
Garten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
EG Treppe
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss DG
Grundriss Grundriss KG
Kind 1
Kind 2
Bad OG
Bad OG
Spielzimmer
Schlafzimmer
Bad UG
Bad UG
Keller
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Eckdaten

Kennung 978
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 82024 Taufkirchen
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 204,16 m²
Miete zzgl. NK 2.500,00 €

Ansprechpartner

Heike Borchers
Inhaberin
Tel. +49 89 6115001

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Grundstücksfläche ca. 0 m²
Nutzfläche ca. 66,14 m²
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Gäste-WC ja
Heizungsart Gas-Heizung
Baujahr 1976
Anzahl Wohnschlafzimmer 1
Einbauküche ja
Zustand gepflegt
Bezugstermin Juli 2020
Stellplatzanzahl 1
Garagenanzahl 1
Kaution 7.500,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 267.1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis gültig bis 16.04.2027

Objektbeschreibung

***Stolze Doppelhaushälfte im Split-Level-Stil***inkl. Gartenparadies***

Bitte beachten Sie, dass wir nur Bewerbungen via E-Mail bearbeiten können.

* ca. 204,16 m² Wohnfläche
* ca. 66,64 m² Nutzfläche
* Split-Level-Haus
* 5 Zimmer ( Wohnzimmer im EG, 3 Schlafzimmer im OG, Galerie im DG)
* Wohnzimmer ca. 28,49 m²
* Kachelofen
* Galerie ca. 15,0 m²
* Gäste-WC
* Gäste-/Spielzimmer im UG
* Hobbyraum
* 2 renovierte Bäder
* abgeschlossene Küche
* zwei schöne Süd-Terrassen und großer Garten
* Sauna (im Untergeschoss der Garage)
* Einzelgarage

Ausstattung

* ablösefreie Einbauküche - mit Einbaukühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine, E-Herd mit Cerankochfeld und Backofen sowie diverse Hänge- und Unterbauschränke
* Fliesen im Wohnzimmer, in der Küche sowie in den Bädern
* Laminatboden allen Wohn- und Schlafräumen
* Teppichboden im Hobbyraum
* renoviertes Bad im OG: mit großer Dusche, Toilette und Waschbecken; Fliesenfarbe Weiß/Grau
* renoviertes Bad im UG: mit Badewanne, Toilette und Waschbecken; Fliesenfarbe Weiß/Anthrazit
* überwiegend isolierverglaste Kunststoff-Alufenster
* Holztreppe
* Fenster 2017 erneuerte (Erneuerung noch nicht im Energieausweis berücksichtigt)
* Fenster absperrbar
* elektrische Außenrollläden an den Fenstern im Wohnzimmer
* Waschküche
* Warmluftheizung (Brennstoff Gas) Heizung 2016 erneuert

Lage

* ruhig gelegen
* hervorragende Infrastruktur
* Bus Linie 220 in ca. 5 Geh-Minuten erreichbar
* Bus Linie 241 in ca. 4 Geh-Minuten erreichbar
* mit dem Bus zur S-Bahn Linie 3, dann in nur ca. 18 Minuten am Marienplatz
* bester Anschluss an A9 und A99
* Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und gastronomische Einrichtungen befinden sich im Ort
* vielfältiges Freizeitangebot, wie z. B. Sportanlagen mit Tennisplätzen, zahlreiche Wanderwege
* komplexes Kulturangebot, zur Bereicherung der Wohnqualität.
* Taufkirchen mit ca. 19.000 Einwohnern, nur ca. 12 km vom Zentrum Münchens entfernt

Sonstiges

Monatliche Nebenkosten inkl. Heizung ca. € 380,00

Bitte beachten Sie, dass wir nur Bewerbungen via E-Mail bearbeiten können.

Bitte senden Sie uns eine Kurzbeschreibung Ihrer derzeitigen Berufs- und Lebenssituation an:
info@immobilien-borchers.com

Gerne können Sie unsere 360-Grad-Tour ansehen und sich einen ersten Eindruck verschaffen:
https://tour.ogulo.com/89ih

Alle Angaben beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

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Alleinvermietung
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Bildungsstätten Bildungsstätten
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