***Heike Borchers Immobilien***Exklusiver Wohnsinn mit stilvoller Ausstattung***

Ansicht
Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Küche
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Bad
Bad
Treppenhaus
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung 971
Objektart Etagenwohnung
Lage 82008 Unterhaching
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 80 m²
Miete zzgl. NK 1.280,00 €

Ansprechpartner

Bettina Reiterberger
Immobilienkauffrau (IHK)
Tel. +49 89 6115001

Weitere Angaben

Personenaufzug ja
Zustand neuwertig
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Tiefgarage
Etage 1
Balkon/Terrasse ja
Bezugstermin 01.05.2020
Haustiere Nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Etagenzahl 2
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Baujahr 2011
Heizungsart Fußbodenheizung
Kaution 4.050,00 €
Warmmiete 1.600,00 €
Nebenkosten 250,00 €
Garagenmiete 70,00 €
Einbauküche ja
0
200
>400


73.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 73.9 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 29.09.2021

Objektbeschreibung

***Heike Borchers Immobilien***Exklusiver Wohnsinn mit stilvoller Ausstattung***

Bitte beachten Sie, dass wir nur Bewerbungen via E-Mail bearbeiten können.

Bitte senden Sie uns eine Kurzbeschreibung Ihrer derzeitigen Berufs- und Lebenssituation an:
info@immobilien-borchers.com

* 3-Zimmer-Wohnung, ca. 80 m²
* Baujahr 2011
* ausgezeichnete Raumaufteilung
* Balkon (Ausrichtung: Süd)
* offene Küche
* hochwertige Einbauküche
* attraktives Tageslichtbad mit Waschmaschinenstellplatz
* geräumiges Kellerabteil mit Strom und Licht
* fester TG-Stellplatz (kein Duplex)
* Aufzug
* nur 6 Wohneinheiten im Haus

Ausstattung

* gehobener Wohnkomfort
* ablösefreie Einbauküche in der Farbe Grau mit verschiedenen E-Geräten, wie E-Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, Spülmaschine, Kühl- Gefrierschrank, zahlreiche Unterbau- und Hängeschränke
* modernes Bad mit Badewanne, separate Dusche, Toilette, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Fenster
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Bodenfliesen in der Küche und in der Diele
* Echtholzparkett im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer
* Weiße Kunststofffenster
* elektrische Außenrollläden an allen Fenstern
* angenehme Fußbodenheizung

Lage

* Toplage - mit hervorragender Infrastruktur, trotzdem ruhig gelegen
* S-Bahn Linie 3 - Haltestelle Unterhaching oder auch Haltestelle Fasanenpark jeweils in ca. 15 Geh-Minuten erreichbar (S-Bahn führt in den Berufsverkehrszeiten Montag bis Freitag im 10-Minuten-Takt)
* Buslinie 220 in nur ca. 2 Geh-Minuten entfernt
* Buslinie 224 in 10 ca. Geh-Minuten zu erreichen
* der Münchner Hauptbahnhof ist mit der S-Bahn in nur ca. 20 Minuten erreichbar
* Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe
* die ärztliche Versorgung ist in Unterhaching sicher gestellt
* sehr guter Autobahnanschluss
* vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten mit Sport und Spiel sowie Kultur und Bildung

Sonstiges

Bitte beachten Sie ,dass es sich bei dem Mietvertrag um einen Staffelmietvertrag handelt, bei dem sich die Netto-Kaltmiete alle 2 Jahre um 3% erhöht.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Bewerbungen via E-Mail bearbeiten können.

Bitte senden Sie uns eine Kurzbeschreibung Ihrer derzeitigen Berufs- und Lebenssituation an:
info@immobilien-borchers.com

Alle Angaben beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Aufgrund der aktuellen Entwicklung in der Corona-Krise haben wir uns dazu entschlossen bis auf Weiteres keine Besprechungstermine mehr anzubieten. Wir bitten deshalb auch um Verständnis dafür, dass wir auch den Parteiverkehr sowie Besichtigungstermine ausschließen müssen.

Für telefonische Besprechungstermine stehen wir natürlich weiter zur Verfügung. Auch per E-Mail sind wir wie gewohnt erreichbar.

Wir versuchen auf diese Weise Risiken - auch für unsere Mitarbeiter/innen und für Sie - zu minimieren und unser Immobilienbüro trotzdem aufrecht zu erhalten.

Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.


Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie! Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail info@immobilien-borchers.com

Alleinvermietung
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD

Umgebungsinformationen

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