Heike Borchers ImmobilienLiving on the Topmit freiem Blick

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Eckdaten

Kennung	968
Objektart	Terrassenwohnung
Straße	Kapellenstr. 20-26
Lage	82008 Unterhaching
Zimmer	2
Wohnfläche	ca. 64,41 m²
Miete zzgl. NK	1.300,00 €

Ansprechpartner

Bettina Reiterberger

Auszubildende Immobilienkauffrau

Tel. +49 89 6115001

info@immobilien-borchers.com

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Weitere Angaben

Warmmiete	1.525,00 €
Alt-/Neubau	Neubau
Heizungsart	Fernwärme
Bezugstermin	ab sofort / Vereinbarung
Etage	3
Energieausweis liegt vor	Vorhanden
Befeuerung/Energieträger	Erdwärme
Nebenkosten	150,00 €
Nettokaltmiete	1300.00
Stellplatzmiete	75,00 €
Kaution	4.125,00 €
Balkon/Terrasse	ja
Einbauküche	ja
Baujahr	2019
Möbliert	nein
Zustand	Erstbezug
Stellplatzanzahl	1
Stellplatztyp	Tiefgarage
Personenaufzug	ja
Anzahl Balkone/Terrassen	1
Etagenzahl	3
Haustiere	Nein

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energiekennwert	48 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse	A
Energieausweis gültig bis	09.10.2029

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

***Heike Borchers Immobilien***Living on the Top***mit freiem Blick***

Bitte beachten Sie, dass wir nur Bewerbungen via E-Mail bearbeiten können.

Bitte senden Sie uns eine Kurzbeschreibung Ihrer derzeitigen Berufs- und Lebenssituation an:
info@immobilien-borchers.com

* Erstbezug - Baujahr 2019)
* 2-Zimmer-Wohnung, ca. 64,41 m²
* ausgezeichnete Raumaufteilung
* Dachterrasse ca. 13,72 m²(Ausrichtung: Süd)
* praktische Abstellkammer
* offene Küche
* hochwertige Einbauküche
* attraktives Tageslichtbad mit Waschmaschinenstellplatz
* geräumiges Kellerabteil mit Strom und Licht
* fester TG-Stellplatz (kein Duplex)
* Aufzug
* nur 8 Wohneinheiten im Haus

Ausstattung

* gehobener Wohnkomfort
* ablösefreie Einbauküche in der Farbe Weiß mit verschiedenen E-Geräten, wie E-Herd mit integriertem Dunstabzug und Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühl- Gefrierschrank, zahlreiche Unterbau- und Hängeschränke
* modernes Bad mit Badewanne, Toilette, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Fenster
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Bodenfliesen in der Küche
* Echtholzparkett im Wohnzimmer, Schlafzimmer und in der Diele
* Weiße Kunststofffenster
* elektrische Außenrollläden an allen Fenstern
* Video-Gegensprechanlage
* angenehme Fußbodenheizung, Brennstoff: Geothermie
* zentrale Lüftungsanlage

Lage

* S-Bahn Linie 3 in ca. 13 Geh-Minuten zu erreichen (S-Bahn führt in den Berufsverkehrszeiten Montag bis Freitag im 10-Minuten-Takt)
* Buslinien 220 und 217 sehr gut erreichbar - ca. 1-2 Geh-Minuten
* Buslinien 217 und 224 am Bahnhof Unterhachig
* Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - ca. 1 Minute Fußweg
* hervorragende ärztliche Versorgung
* sehr guter Autobahnanschluss
* vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten mit Sport und Spiel, Landschaftspark sowie Kultur und Bildung

Sonstiges

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Alle Angaben beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

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Alleinvermietung
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD