***Heike Borchers Immobilien***Kofferpacken und einziehen***Wohnen vom Feinsten***

Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essplatz
Essplatz
Essplatz
Garten
Garten
Garten
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Grundriss Grundriss
Bad
Bad
Bad
Bad
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Eckdaten

Kennung 963
Objektart Wohnung
Straße Ludwig-Specht-Str. 1 - 7
Lage 82008 Unterhaching
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 53,11 m²
Miete zzgl. NK 2.000,00 €

Ansprechpartner

Heike Borchers
Inhaberin
Tel. +49 89 6115001

Weitere Angaben

Gartenfläche ca. 75 m²
Kellerfläche ca. 5,67 m²
Balkon/Terrasse Fläche ca. 8,24 m²
Zustand neuwertig
Befeuerung/Energieträger Erdwärme
Haustiere Nein
Balkon/Terrasse ja
Möbliert ja
Etagenzahl 3
Baujahr 2018
Kaution 6.000,00 €
Etage 0
Nebenkosten 160,00 €
Warmmiete 2.160,00 €
Maximale Mietdauer 12
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Fußbodenheizung
Bezugstermin 01.12.2019
Nettokaltmiete 2000.00
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Verfügbar ab 01.12.2019
Einbauküche ja
Personenaufzug ja

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 60 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B
Energieausweis gültig bis 16.10.2028

Objektbeschreibung

***Kofferpacken und einziehen***Wohnen vom Feinsten***

Bitte beachten Sie, dass wir nur Bewerbungen via E-Mail bearbeiten können

* vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung ca. 53,11 m² Wohnfläche
* ca. 5,67 m² Abstellfläche im UG
* ca. 75 m² Garten
* voll möbliert
* hervorragende Raumaufteilung
* attraktives Bad
* offene Küche
* große Terrasse mit Garten
* geräumiges Kellerabteil mit Strom und Licht
* schwellenloser Zugang
* Personenaufzug
* kostenlose Parkplätze vor der Türe

Ausstattung

* hochwertig möbliert
* gehobener Wohnkomfort
* solide Ziegelbauweise
* angenehme Fußbodenheizung, Brennstoff Geothermie
* Echtholzparkett (Eiche) in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer
* großformatige Bodenfliesen in Diele, Bad und Küchenbereich
* Bad mit, Waschbecken, Toilette, Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenstellplatz
* Bad raum-hoch gefliest, großformatige Fliesen (60*30); Bodenfliesen: Anthrazit; Wandfliesen: Weiß
* weiße Kunststofffenster 3-fach verglast
* elektrische Aussenrollläden an allen Fenstern
* Video-Gegensprechanlage und Wohnungstür mit erhöhtem Einbruchschutz (Dreifachverriegelung und verstärke Zarge/Schließblech)
* Kabelanschluss
* High-Speed-Internet - mit bis zu 500.000 m-bit (für ca. ein Jahr in der Miete enthalten)
* zentrale Lüftungsanlage

Lage

Ludwig-Specht-Straße 1 -10, 82008 Unterhaching
* ruhig gelegen
* nahe Campeon
* S-Bahn Linie 3 in ca. 8 Geh-Minuten erreichbar (S-Bahn führt in den Berufsverkehrszeiten Montag bis Freitag im 10-Minuten-Takt)
* Busse (Linien 220, 217, 221 und 224) sehr gut erreichbar - ca. 8 Geh-Minuten
* Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - ca. 2 Minuten Fußweg, zahlreiche Super- und Discountmärkte, großes Gewerbegebiebt
* Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie Gymnasium direkt am Ort, Realschule in Nachbargemeinde Taufkirchen (oder auch in München-Giesing)
* hervorragende medizinische Versorgung
* sehr guter Autobahnanschluss
* vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten mit heimischen und internationalen Restaurants, Kultur und Bildung, Sport und Spiel, Landschaftspark

Sonstiges

Mietvertrag auf ein Jahr, mit Option auf Verlängerung um ein weiteres Jahr.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Bewerbungen via E-Mail bearbeiten können.

Bitte senden Sie uns eine Kurzbeschreibung Ihrer derzeitigen Berufs- und Lebenssituation an:
info@immobilien-borchers.com

Alle Angaben beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie! Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail info@immobilien-borchers.com

Alleinvermietung
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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