***Heike Borchers Immobilien***Die Schlüssel liegen schon bereit***3 Zimmer zum Glück***

Ansicht Eingang
Diele
Diele
Wohnzimmer
 Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kind
Kind
Bad
Bad
Grundriss Grundriss
Bad
 separate Toilette
Küche
Küche
Garage
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Eckdaten

Kennung 959
Objektart Etagenwohnung
Straße Grünwalder Str. 69-69f
Lage 81547 München
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 79,44 m²
Miete zzgl. NK 1.495,00 €

Ansprechpartner

Heike Borchers
Inhaberin
Tel. +49 89 6115001

Weitere Angaben

Nettokaltmiete 1495.00
Etage 1
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Garagenanzahl 1
Personenaufzug nein
Einbauküche nein
Warmmiete 1.830,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Garagenmiete 100,00 €
Befeuerung/Energieträger Öl
Baujahr 1961
Kaution 4.785,00 €
Bezugstermin ab sofort / Vereinbarung
Zustand vollständig renoviert
Nebenkosten 235,00 €
Balkon/Terrasse Fläche ca. 4,78 m²
Barrierefrei nein
Haustiere Nein
Etagenzahl 3
Balkon/Terrasse ja

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 115 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 22.08.2027

Objektbeschreibung

***Die Schlüssel liegen schon bereit***3 Zimmer zum Glück***

Bitte beachten Sie, dass wir nur Bewerbungen via E-Mail bearbeiten können.

* 3-Zimmer-Wohnung ca. 79,44 m²
* sehr gute Raumaufteilung
* Süd-Ost-Balkon in den Innenhof
* im ersten Stock von drei Etagen
* nur 8 Parteien im Haus
* KEIN Aufzug
* Keller-Abteil
* Waschküche mit Münzgerät
* Fahrradabstellraum im Keller
* Einzelgarage im absperrbaren Innenhof

Ausstattung

* Wände, Decken und Türen frisch gestrichen
* Bad und Toilette neu renoviert
* Bad mit Waschbecken mit Armatur, Badewanne und Handtuchheizkörper
* separate Toilette
* Parkettboden in Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Küche - frisch abgeschliffen und neu versiegelt
* KEINE Einbauküche
* Kunststofffenster
* Balkon gefliest

Lage

* attraktiver und begehrte Lage von München
* hervorragende Infrastruktur
* 1 Geh-Minute zur Tram-Bahn-Linien 15, 25 und N27 - Haltestelle Kurzstraße
* 9 Geh-Minuten zur U-Bahn-Haltestelle Wettersteinplatz ((Linie U1) 13 Geh-Minuten zur U-Bahn-Haltestelle St. Quirinstraße (Linie U1)
* 7 Geh-Minuten zum nächsten Supermarkt
* Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und facettenreiche Restaurants in der Nähe
* die ärztliche Versorgung ist sichergestellt
* vielfältiges Freizeitangebot, wie unmittelbare Nähe des FC Bayern München e.V., das Schwimmbad Giesing-Harlaching sowie der Flaucher durch den die Isar fließt
* BAB 995 - verbindet die südwestlichen Teile Münchens mit der A8 (München – Salzburg - beide Bundesautobahnen sind in wenigen Minuten zu erreichen.
* Über diese Anschlüsse kommen Sie schnell in die Berge und das wunderschöne bayrische Voralpenland sowie das Fünf-Seen-Land

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir nur Bewerbungen via E-Mail bearbeiten können.

Bitte senden Sie uns eine Kurzbeschreibung Ihrer derzeitigen Berufs- und Lebenssituation an:
info@immobilien-borchers.com

Alle Angaben beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie! Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail info@immobilien-borchers.com

Alleinvermietung
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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