***Heike Borchers Immobilien***Dieses Juwel steht Ihnen offen***Doppelhaushälfte im Bauhausstil***

Ansicht Süd
EG Diele
EG Gäste-WC
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Terrasse und Garten
Terrasse
Küche
Küche
OG Diele
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kind 1
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss OG
Grundriss Grundriss DG
Grundriss Grundriss UG
Kind 1
Kind 2
OG Bad
OG Bad
OG Bad
DG Studio
DG Studio
Dachterrasse
Dachterrasse
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Eckdaten

Kennung 946
Objektart Doppelhaushälfte
Straße Albrecht-Dürer-Str. 000
Lage 82008 Unterhaching
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 160 m²
Miete zzgl. NK 2.700,00 €

Ansprechpartner

Heike Borchers
Inhaberin
Tel. +49 89 6115001

Weitere Angaben

Baujahr 2019
Anzahl Badezimmer 4
Einbauküche nein
Stellplatzanzahl 1
Garagenanzahl 1
Befeuerung/Energieträger Erdwärme
Bezugstermin ab sofort möglich
Grundstücksfläche ca. 0 m²
Kaution 8.100,00 €
Nettokaltmiete 2700.00
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Heizungsart Fußbodenheizung
Zustand Erstbezug
Stellplatztyp Garage

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 70.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B
Energieausweis gültig bis 11.06.2029

Objektbeschreibung

***Dieses Juwel steht Ihnen offen***exklusive Doppelhaushälfte im Bauhausstil der Extraklasse***

* Doppelhaushälfte ca. 160 m² Wohnfläche (Terrassen zu 1/4 angerechnet, Hobbyraum und Gästezimmer im hellen Untergeschoss nicht in Wohnfläche berücksichtigt)
* 6 Zimmer
* 4 Bäder
* EG: geräumige Diele, abgeschlossene Küche, Duschbad, Wohn- Esszimmer, Terrasse
* OG: große Diele mit Tageslicht, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
* DG: Studio, Duschbad mit Fenster, Dachterrasse
* UG: sehr helles Gästezimmer, Hobbyraum, Abstellraum und Bad in Kombination mit Waschküche und Heizungsanlage
* große Einzelgarage auch über den Garten zugänglich

Ausstattung

* Terrasse mit Garten
* Dachterrasse
* hochwertiger Holzboden
* offener Kamin mit Glastüren sowie moderner Sitzbank mit Schubladen
* gemauerte Treppen mit attraktivem Holztritt, Geländer ebenfalls gemauert, mit Edelstahl-Handläufen
* Bad EG: großformatige Fliesen im Farbstil grau / weiß, Toilette, Waschbecken, hochwertige Armaturen, Dusche mit Glasduschwand, Handtuchheizkörper
* Bad OG: großformatige Fliesen im Farbstil grau / weiß, Waschbecken, Badewanne,Toilette, Bidet, Dusche mit Glasduschwand, hochwertige Armaturen, Handtuchheizkörper
* Bad DG: großformatige Fliesen im Farbstil grau / weiß, Toilette, Waschbecken, hochwertige Armaturen, Dusche mit Glasduschwand, Handtuchheizkörper
* Bad UG: großformatige Fliesen im Farbstil grau / weiß, Toilette, Waschbecken, hochwertige Armaturen, Dusche mit Glasduschwand, Handtuchheizkörper
* Fußbodenheizung in allen Räumen auch im Gästezimmer im UG und im Hobbyraum, alle Räume einzeln regelbar
* in allen Bädern zusätzlich Handtuchheizköper
* elektrische Außenrollläden
* isolierverglaste Fenster (Holz-Aluverbund)
* taghelles Gästezimmer mit integrierten Deckenspots (auch hier elektrische Rollläden)
* Hobbyraum mit integrierten Deckenspots
* TV- und Netzwerkdosen in nahezu allen Zimmern
* große Einzelgarage mit Starkstromanschluss
* Garagentor elektrisch zu öffnen

Lage

* Unterhaching - Toplage
* ruhig gelegen
* S-Bahn Linie 3 in nur ca. 3 Geh-Minuten erreichbar (S-Bahn fahrt in den Berufsverkehrszeiten im 10-Minuten-Takt)
* Buslinien 220, 217, 221 und 224 gut erreichbar - ca. 3 Geh-Minuten
* Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - ca. 3 Minuten Fußweg
* hervorragende ärztliche Versorgung
* sehr guter Autobahnanschluss
* vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten mit Sport und Spiel, Landschaftspark sowie Kultur und Bildung

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir nur Bewerbungen via E-Mail bearbeiten können.

Bitte senden Sie uns eine Kurzbeschreibung Ihrer derzeitigen Berufs- und Lebenssituation an:
info@immobilien-borchers.com

Alle Angaben beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie! Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail info@immobilien-borchers.com

Alleinvermietung
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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