***Heike Borchers Immobilien***3 Zimmer zum Glück***Bezaubernde Gartenwohnung mit Hobbyraum***

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Diele
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Wohnzimmer
Wohnzimmer
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Küche
Küche
Garten
Garten
Terrasse
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Untergeschoss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Bad
Bad
Bad
Treppe
Treppe
Hobbykeller
Ansicht
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Eckdaten

Kennung 932
Objektart Terrassenwohnung
Straße Ludwig-Specht-Str. 20 -30
Lage 82008 Unterhaching
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 80,60 m²
Miete zzgl. NK 1.425,00 €

Ansprechpartner

Heike Borchers
Inhaberin
Tel. +49 89 6115001

Weitere Angaben

Kellerfläche ca. 5,17 m²
Balkon/Terrasse ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse Fläche ca. 7,11 m²
Stellplatztyp Tiefgarage
Einbauküche ja
Befeuerung/Energieträger Erdwärme
Haustiere Nein
Heizungsart Zentralheizung
Personenaufzug ja
Warmmiete 1.700,00 €
Gartenfläche ca. 80 m²
Bezugstermin 01.07.2019
Nettokaltmiete 1425.00
Baujahr 2011
Etage 0
Nebenkosten 200,00 €
Stellplatzanzahl 1
Etagenzahl 3
Stellplatzmiete 75,00 €
Kaution 4.500,00 €
0
200
>400


59
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 59 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 29.04.2021

Objektbeschreibung

***Heike Borchers Immobilien***3 Zimmer zum Glück***Bezaubernde Gartenwohnung mit Hobbyraum***

* 2-Zimmer-Garten-Wohnung mit Hobbyraum, ca. 80,60 m² Wohnfläche
* ca. 80 m² Gartenfläche
* Süd-Terrasse
* hervorragende Raumaufteilung
* Baujahr 2011
* offene Küche
* Bad mit Badewanne
* beheizter Hobbyraum mit Fenster
* nur 10 Wohneinheiten im Haus
* Kellerabteil
* Gartenhäuschen
* fester Tiefgaragenstellplatz (KEIN Duplex)

Ausstattung

* ablösefreie Einbauküche in der Farbe Buche mit verschiedenen E-Geräten, wie E-Herd mit Backofen und Cerankochfeld, Dunstabzug, Spülmaschine, Kühl- Gefrierschrank, zahlreiche Unterbau- und Hängeschränke
* modernes Bad mit Badewanne, Toilette und Waschbecken
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* EG: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad
* KG: Diele, Hobbyraum
* Holzwendeltreppe
* Fliesen in der Küche und in den beiden Dielen
* Parkettboden im Wohnzimmer
* Vinyl-Boden im Schlafzimmer
* Weiße Kunststofffenster
* Außenrollläden an allen Fenstern
* Gegensprechanlage
* Gaszentralheizung

Lage

- attraktive, begehrte und ruhig Lage von Unterhaching
- hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (nächster Supermarkt nur 1 Geh-Minute entfernt), mehrere Discounter, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Unterhachinger Gewerbegebiet
- facettenreiche Restaurants
- öffentliche Nahverkehrsmittel, wie die S-Bahn-Linie 3, Haltestation Unterhaching – ist in nur ca. sieben Geh-Minuten oder vier Fahrrad-Minuten erreichbar. Die Busverbindungen 217, 220, 221, 220 und 224 befinden sich ebenfalls am Bahnhof Unterhaching.
Die ärztliche Versorgung ist in Unterhaching sichergestellt. Die Bundesautobahnen München - Salzburg und München - Nürnberg sind von Unterhaching in wenigen Minuten erreichbar. Über Anschlüsse kommen Sie schnell in die Berge und das wunderschöne bayrische Voralpenland sowie das Fünf-Seen-Land.
Ein vielfältiges Freizeitangebot, wie das naturnahe Erholungsgebiet "Landschaftspark Hachinger Tal", ähnlich dem BUGA-Gelände mit Erlebnisgärten und verschiedenen Sport- und Spielmöglichkeiten (wie z. B. Rad-, Fuß- und Skateweg), diverse Sportanlagen mit Tennisplätzen, Freibad, Freizeitanlage mit Spielplätzen, zahlreiche Wanderwege und ein Erholungspark mit Ententeich als auch einer Kapelle zum Durchatmen, trägt zur Bereicherung der Wohnqualität bei. Unterhaching mit seinen ca. 24.000 Einwohnern liegt nur 9 km vom Zentrum Münchens entfernt, umgeben von den großen Waldgebieten des Perlacher, Grünwalder und Deisenhofener Forstes.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir nur Bewerbungen via E-Mail bearbeiten können. Bitte senden Sie uns eine Kurzbeschreibung Ihrer derzeitigen Berufs- und Lebenssituation an: info@immobilien-borchers.com

Alle Angaben beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie! Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail info@immobilien-borchers.com

Alleinvermietung
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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