**Heike Borchers Immobilien**Behagliches Schmuckkästchen mit neuer Einbauküche**nur an 1 Person**

Ansicht - West
Diele
Diele
Bad
Bad
Wohn- Schlafzimmer
Wohn- Schlafzimmer
Wohn- Schlafzimmer
Schlafnische
Schlafnische
Wohnschlafzimmer
Balkon
Balkon
Küche - NEU
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Küche
Küche
Aufzug
Ansicht - Zugang
Aufzug
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Eckdaten

Kennung 927
Objektart Etagenwohnung
Straße Konstanzer Str. 40 - 50
Lage 80809 München
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 31,60 m²
Miete zzgl. NK 675,00 €

Ansprechpartner

Heike Borchers
Inhaberin
Tel. +49 89 6115001

Weitere Angaben

Bezugstermin ab sofort möglich
Personenaufzug ja
Etagenzahl 5
Einbauküche ja
Balkon/Terrasse Fläche ca. 4,58 m²
Kaution 2.025,00 €
Haustiere Nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1998
Etage 1
Warmmiete 795,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse ja
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Nettokaltmiete 675.00
Zustand vollständig renoviert
Nebenkosten 90,00 €
Heizkosten pro Monat 30,00 €

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 85 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 24.09.2028

Objektbeschreibung

***Behagliches Schmuckkästchen mit neuer Einbauküche***für 1 Person***

* 1-Zimmer-Appertement ca. 31,6 m²
* sehr gute Raumaufteilung
* Schlafnische
* 1. Obergeschoss mit Aufzug (von 5 Etagen)
* ca. 43 Wohneinheiten im Gebäude
* Bad mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
* separate Küche mit Fenster
* schnuckeliger Balkon
* Kellerabteil
* allgemeine Waschküche mit Münzgeräten

* NUR AN 1 PERSON ZU VERMIETEN


Ausstattung

*neue, moderne Einbauküche mit Spüle mit Armatur und Cerankochfeld mit Dunstabzug
* frisch gestrichen
* heller Laminatboden
* Bodenfliesen in der Küche
* Bad mit Badewanne, Toilette, Waschbecken mit Armatur und Waschmaschinenanschluss

Der Vormieter bietet folgende Gegenstände zur Ablöse an:
- Waschmaschine
- Bettgestell + Lattenrost + Matratze (190x140), eingepasst in die Schlafnische
- Lampen
- Vorhänge
Die Ablöse ist nicht verpflichtend

Lage

Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver und begehrter Lage von Milbertshofen. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, wie Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Discountern, facettenreichen Restaurants und das Olympia Einkaufszentrum bereichern die Wohnqualität. Auch der kurze Weg zu den öffentlichen Nahverkehrsmitteln (wie die U-Bahn-Linie U3 und U8, Haltestation Olympiazentrum – in ca. 15 Geh-Minuten erreichbar) und den diversen Busverbindungen, wie die Linien 50, 177, 178 und 180 ist eine Erleichterung des Alltags. Die ärztliche Versorgung ist in Milbertshofen sichergestellt.
Die Bundesautobahnen München - Salzburg und München - Nürnberg sind von Milbertshofen über die B304 sehr gut erreichbar. Über diese Anschlüsse kommen Sie schnell in die Berge und das bayrische Voralpenland sowie das Fünf-Seen-Land.
Ein vielseitiges Freizeitangebot, wie das See Life, das BMW Museum oder der Olympiapark mit verschiedenen Sport- und Spielmöglichkeiten (wie z. B. Rad-, Fuß- und Skateweg), diversen Sportanlagen, Freizeitanlage mit Spielplätzen erhöhen die Wohnqualität.
Ca. 22 000 Einwohner leben hier freundlich miteinander. Dieser Münchner Stadtteil liegt nur ca. 7 km vom Zentrum Münchens entfernt.

Sonstiges

NUR AN 1 PERSON ZU VERMIETEN!

Bitte beachten Sie, dass wir nur Bewerbungen via E-Mail bearbeiten können.

Bitte senden Sie uns eine Kurzbeschreibung Ihrer derzeitigen Berufs- und Lebenssituation an:
info@immobilien-borchers.com

Alle Angaben beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie! Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail info@immobilien-borchers.com

Alleinvermietung
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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