***Heike Borchers Immobilien***Oase der Ruhe***charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum***

Ansicht
Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Balkon
Balkon
Kind
Kind
Bad
Bad
Grundriss Grundriss OG
Grundriss Grundriss DG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Bad
Wendeltreppe
Arbeitsecke
Arbeitsecke
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Abstellraum
Außen
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Eckdaten

Kennung 912
Objektart Maisonettewohnung
Straße Limmerweg 2- 20
Lage 82024 Taufkirchen
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 83,52 m²
Miete zzgl. NK 1.300,00 €

Ansprechpartner

Heike Borchers
Inhaberin
Tel. +49 89 6115001

Weitere Angaben

Stellplatzmiete 50,00 €
Barrierefrei nein
Möbliert nein
Baujahr 1994
Heizungsart Zentralheizung
Nebenkosten 175,00 €
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Einbauküche ja
Stellplatztyp Duplex
Personenaufzug nein
Kellerfläche ca. 0 m²
Befeuerung/Energieträger Gas
Bezugstermin 01.01.2019
Etage 1
Warmmiete 1.475,00 €
Haustiere Nein
Kaution 3.900,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 181.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F

Objektbeschreibung

***Oase der Ruhe***charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum***

BITTE BEACHTEN SIE:

Vielen Dank für Ihre Anfrage auf das o. g. Objekt. In den Anlagen dieses Angebots finden Sie im Immobilienportal (bei Immobilienscout24 unter dem Grundriss) die Formulare:

- Selbstauskunft
- Vermieterschutzkartei
- Vorvermieterbescheinigung und
- Bonitätsnachweis
Für Bonitätsprüfung, Gehaltsnachweis, und Nachweis der Mietzahlungen senden Sie uns bitte eine digitale Mieterauskunft von bonify. Diese können Sie KOSTENLOS online in 3 Minuten bei bonify.de/mieter erstellen

jeweils als pdf-Datei. Bitte füllen Sie die Unterlagen aus und senden Sie uns unterschrieben per E-Mail an:

info@immobilien-borchers.com

Die von Ihrem jetzigen Vermieter (sofern Sie einen Vermieter haben) unterzeichnete Vorvermieterbescheinigung können Sie uns gegebenenfalls nach reichen.
Alternativ können Sie die Formulare auf unserer Homepage www.immobilien-borchers.com unter dem Reiter „Mehr“ (oben rechts), dann der Unterreiter „Downloads für Mietbewerber“ herunterladen und gegebenenfalls online ausfüllen.

Wir werden Sie nach Erhalt der Unterlagen bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren, sofern der Vermieter einverstanden ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit den kompletten Unterlagen beantworten können.

* 2-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum ca. 83,52 m² Wohnfl., ca. 92,84 m² Nutzfl.
* 1. Obergeschoss: Vorraum, Diele, Schlafzimmer, Bad, Küche, Wohnzimmer, Balkon
* Wendeltreppe ins Dachgeschoss
* 2. OG (=Dachgeschoss): Vorraum, Hobbyraum und Abstellraum
* KEIN Aufzug
* hervorragende Raumaufteilung
* West-Balkon
* separate Küche mit Fenster
* Tageslichtbad
* Duplex-Garage

Ausstattung

* eigener Zugang (Typ: Haus im Haus)
* ablösefreie Einbauküche - ohne Kühlschrank
* Stellplatz für Waschmaschine in der Küche
* Bad mit Fenster, Toilette, Waschbecken und Badewanne
* Parkettböden in den Wohnräumen
* PVC-Boden in der Küche
* hübscher Westbalkon

Lage

* Alt-Taufkirchen
* ruhig gelegen
* hervorragende Infrastruktur
* nur ca. 10 Geh-Minuten zur S-Bahn Linie 3, Haltestelle Taufkirchen - fährt zu den Berufsverkehrszeiten im 10 Minuten-Takt- in ca. 18 Minuten am Marienplatz - Taufkirchen zählt noch zur Innenraumzone der S-Bahn
* bester Anschluss an A9 und A99
* Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und gastronomische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe
* vielfältiges Freizeitangebot, wie z. B. Sportanlagen mit Tennisplätzen, zahlreiche Wanderwege
* komplexes Kulturangebot, zur Bereicherung der Wohnqualität
* verschiedene Kindertagesstätten, Kindergärten und Schulen stehen zur Auswahl
* Taufkirchen mit ca. 19.000 Einwohnern, liegt nur ca. 12 km vom Zentrum Münchens entfernt

Sonstiges

BITTE BEACHTEN SIE:

In den Anlagen dieses Angebots finden Sie im Immobilienportal (bei Immobilienscout24 unter dem Grundriss) die Formulare:

- Selbstauskunft
- Vermieterschutzkartei
- Vorvermieterbescheinigung und
- Bonitätsnachweis
Für Bonitätsprüfung, Gehaltsnachweis, und Nachweis der Mietzahlungen senden Sie uns bitte eine digitale Mieterauskunft von bonify. Diese können Sie KOSTENLOS online in 3 Minuten bei bonify.de/mieter erstellen

jeweils als pdf-Datei. Bitte füllen Sie die Unterlagen aus und senden Sie uns unterschrieben per E-Mail an:

info@immobilien-borchers.com

Die von Ihrem jetzigen Vermieter (sofern Sie einen Vermieter haben) unterzeichnete Vorvermieterbescheinigung können Sie uns gegebenenfalls nach reichen.
Alternativ können Sie die Formulare auf unserer Homepage www.immobilien-borchers.com unter dem Reiter „Mehr“ (oben rechts), dann der Unterreiter „Downloads für Mietbewerber“ herunterladen und gegebenenfalls online ausfüllen.
Wir werden Sie nach Erhalt der Unterlagen bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren, sofern der Vermieter einverstanden ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit den kompletten Unterlagen beantworten können.
Alle Angaben beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger telefonischer Absprache gerne zur Verfügung.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie! Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail info@immobilien-borchers.com

Alleinvermietung
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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