***Heike Borchers Immobilien***Oase der Ruhe***charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum***

Ansicht Süd
Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Küche
Küche
Küche
Bad
Bad
Kind
Grundriss Grundriss OG
Grundriss Grundriss DG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Kind
Wendeltreppe
Diele OG
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Abstellraum
Abstellraum
Ansicht Nord
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Eckdaten

Kennung 912
Objektart Maisonettewohnung
Straße Limmerweg 2- 20
Lage 82024 Taufkirchen
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 83,52 m²
Miete zzgl. NK 1.300,00 €

Ansprechpartner

Heike Borchers
Inhaberin
Tel. +49 89 6115001

Weitere Angaben

Anzahl Balkone/Terrassen 1
Nebenkosten 175,00 €
Balkon/Terrasse ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Bezugstermin 01.01.2019
Baujahr 1994
Etage 1
Möbliert nein
Barrierefrei nein
Kaution 3.900,00 €
Warmmiete 1.475,00 €
Kellerfläche ca. 0 m²
Stellplatzmiete 50,00 €
Einbauküche ja
Personenaufzug nein
Stellplatztyp Duplex
Haustiere Nein

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 181.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F

Objektbeschreibung

***Oase der Ruhe***charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum***

* 2-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum ca. 83,52 m² Wohnfl., ca. 92,84 m² Nutzfl.
* 1. Obergeschoss: Vorraum, Diele, Schlafzimmer, Bad, Küche, Wohnzimmer, Balkon
* Wendeltreppe ins Dachgeschoss
* 2. OG (=Dachgeschoss): Vorraum, Hobbyraum und Abstellraum
* KEIN Aufzug
* hervorragende Raumaufteilung
* West-Balkon
* separate Küche mit Fenster
* Tageslichtbad
* Duplex-Garage

Ausstattung

* eigener Zugang (Typ: Haus im Haus)
* ablösefreie Einbauküche - ohne Kühlschrank
* Stellplatz für Waschmaschine in der Küche
* Bad mit Fenster, Toilette, Waschbecken und Badewanne
* Parkettböden in den Wohnräumen
* PVC-Boden in der Küche
* hübscher Westbalkon

Lage

* Alt-Taufkirchen
* ruhig gelegen
* hervorragende Infrastruktur
* nur ca. 10 Geh-Minuten zur S-Bahn Linie 3, Haltestelle Taufkirchen - fährt zu den Berufsverkehrszeiten im 10 Minuten-Takt- in ca. 18 Minuten am Marienplatz - Taufkirchen zählt noch zur Innenraumzone der S-Bahn
* bester Anschluss an A9 und A99
* Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und gastronomische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe
* vielfältiges Freizeitangebot, wie z. B. Sportanlagen mit Tennisplätzen, zahlreiche Wanderwege
* komplexes Kulturangebot, zur Bereicherung der Wohnqualität
* verschiedene Kindertagesstätten, Kindergärten und Schulen stehen zur Auswahl
* Taufkirchen mit ca. 19.000 Einwohnern, liegt nur ca. 12 km vom Zentrum Münchens entfernt

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Sie möchten einen Besichtigungstermin? Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail: info@immobilien-borchers.com

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie! Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail info@immobilien-borchers.com

Alleinvermietung
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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