***Heike Borchers Immobilien***Charmante Gartenwohnung für Naturliebhaber***

Garten
Diele
Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essplatz
Garten
Gartenhäuschen
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kind
Kind
Bad
Bad
Bad
Toilette
Küche
Küche
Küche
Parkgarage
Parkgarage
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Eckdaten

Kennung 910
Objektart Erdgeschosswohnung
Straße Lenbachallee 10 - 30
Lage 85521 Ottobrunn
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 75 m²
Miete zzgl. NK 1.350,00 €

Ansprechpartner

Heike Borchers
Inhaberin
Tel. +49 89 6115001

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1960
Befeuerung/Energieträger Nahwärme
Heizungsart Zentralheizung
Warmmiete 1.500,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Stellplatzmiete 50,00 €
Kaution 4.050,00 €
Balkon/Terrasse ja
Bezugstermin ab sofort
Personenaufzug nein
Stellplatztyp Parkhaus
Haustiere Nein
Zustand gepflegt
Stellplatzanzahl 1
Etage 0
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Etagenzahl 3
0
200
>400


111
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 111 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

***Hübsche Terrassen-Wohnung mit Tageslichtbad***

BITTE BEACHTEN SIE:

Vielen Dank für Ihre Anfrage auf das o. g. Objekt. In den Anlagen dieses Angebots finden Sie im Immobilienportal (bei Immobilienscout24 unter dem Grundriss) die Formulare:

- Selbstauskunft
- Vermieterschutzkartei
- Vorvermieterbescheinigung und
- Bonitätsnachweis
Für Bonitätsprüfung, Gehaltsnachweis, und Nachweis der Mietzahlungen senden Sie uns bitte eine digitale Mieterauskunft von bonify. Diese können Sie KOSTENLOS online in 3 Minuten bei bonify.de/mieter erstellen

jeweils als pdf-Datei. Bitte füllen Sie die Unterlagen aus und senden Sie uns unterschrieben per E-Mail an:

info@immobilien-borchers.com

Die von Ihrem jetzigen Vermieter (sofern Sie einen Vermieter haben) unterzeichnete Vorvermieterbescheinigung können Sie uns gegebenenfalls nach reichen.
Alternativ können Sie die Formulare auf unserer Homepage www.immobilien-borchers.com unter dem Reiter „Mehr“ (oben rechts), dann der Unterreiter „Downloads für Mietbewerber“ herunterladen und gegebenenfalls online ausfüllen.

Wir werden Sie nach Erhalt der Unterlagen bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren, sofern der Vermieter einverstanden ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit den kompletten Unterlagen beantworten können.

* 3-Zimmer-Garten-Wohnung ca. 75 m²
* Süd-Terrasse mit schönem, eingewachsenem Garten mit Gartenteich
* Erdgeschoss
* sehr gute Raumaufteilung
* Küche mit Fenster
* Tageslichtbad
* separate Küche
* großes Kellerabteil
* Wasch- und Trockenraum - mit Stellplatz für die eigene Waschmaschine
* Kfz-Stellplatz in Parkhaus

Ausstattung

* ablösefreie Einbauküche mit Spüle und Armatur, Spülmaschine, E-Herd mit Ceran-Kochfeld, Dunstesse sowie Arbeitsplatte und Unterbauschränken, sowie Hängeschränken (KEIN Kühlschrank)
* Tageslichtbad mit Waschbecken mit Unterbauschrank, Spiegelschrank und Badewanne
* Bad tür-hoch gefliest
* separate Toilette mit Fenster, Waschbecken und Spiegel
* Bad und Toilette mit abgehängten Decken und integrierten Spots
* Bodenfliesen in Diele, Bad und Toilette
* Holzdielen im Ess-Bereich
* Laminatboden im Wohnzimmer
* Küche-PVC-Boden
* Kinderzimmer Vinyl-Boden
* Schlafzimmer Parkettboden
* Süd-Terrasse
* Markise
* Geräte-Haus
* schöner, eingewachsener Garten mit idyllischem Teich

Lage

* ruhige Top-Lage
* ausgezeichnete Infrastruktur
* Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (in wenigen Geh-Minuten erreichbar)
* Grund- und Hauptschule sowie Gymnasium in Ottobrunn
* Realschule im Nachbarort Neubiberg
* Kindergärten und Kindertagesstätten vorhanden
* hervorragende ärztliche Versorgung
* öffentliche Nahverkehrsmittel (Bus Linien 211, 212, 214, 216, 229 und 241) befinden sich in der Nähe
* S-Bahn-Linie 7 in 12 Geh-Minuten oder in 3 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen
* Bundesautobahnen München - Salzburg A 8, und München - Nürnberg sehr gut erreichbar (mitunter durch den Autobahnring München Ost A 99, Anschlussstelle Unterhaching)
* nur ca. 12 km vom Zentrum Münchens entfernt, innerhalb von ca. 15 Minuten bequem mit S- oder U-Bahn (Anschluss in Perlach) oder dem Auto zu erreichen
* Ottobrunn hat ca. 22.000 Einwohner
* vielfältiges Freizeitangebot, wie z. B. Sportanlagen mit Tennisplätzen, Phoenix-Erlebnisschwimmbad (Hallenbad), Eislaufstadion, Ozonschwimmbad in Riemerling, zahlreiche Rad- und Wanderwege
* komplexes Kulturangebot

Sonstiges

BITTE BEACHTEN SIE:

In den Anlagen dieses Angebots finden Sie im Immobilienportal (bei Immobilienscout24 unter dem Grundriss) die Formulare:

- Selbstauskunft
- Vermieterschutzkartei
- Vorvermieterbescheinigung und
- Bonitätsnachweis
Für Bonitätsprüfung, Gehaltsnachweis, und Nachweis der Mietzahlungen senden Sie uns bitte eine digitale Mieterauskunft von bonify. Diese können Sie KOSTENLOS online in 3 Minuten bei bonify.de/mieter erstellen

jeweils als pdf-Datei. Bitte füllen Sie die Unterlagen aus und senden Sie uns unterschrieben per E-Mail an:

info@immobilien-borchers.com

Die von Ihrem jetzigen Vermieter (sofern Sie einen Vermieter haben) unterzeichnete Vorvermieterbescheinigung können Sie uns gegebenenfalls nach reichen.
Alternativ können Sie die Formulare auf unserer Homepage www.immobilien-borchers.com unter dem Reiter „Mehr“ (oben rechts), dann der Unterreiter „Downloads für Mietbewerber“ herunterladen und gegebenenfalls online ausfüllen.
Wir werden Sie nach Erhalt der Unterlagen bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren, sofern der Vermieter einverstanden ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit den kompletten Unterlagen beantworten können.
Alle Angaben beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger telefonischer Absprache gerne zur Verfügung.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie! Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail info@immobilien-borchers.com

Alleinvermietung
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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