***Heike Borchers Immobilien***Raum der 150 Möglichkeiten***mit Dachterrasse***Landhausstil***

Ansicht
Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Dachterrasse
Dachterrasse
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Balkon Schlafzimmer
Kind 1
Kind 1
Kind 2
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Kind 2
Küche
Küche
Küche
Küche
Bad
Bad
Bad
Gäste-WC
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Eckdaten

Kennung 897
Objektart Dachgeschosswohnung
Straße Biberger Str. 1
Lage 82008 Unterhaching
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 150 m²
Miete zzgl. NK 1.800,00 €

Ansprechpartner

Heike Borchers
Inhaberin
Tel. +49 89 6115001

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Garagenmiete 100,00 €
Bezugstermin sofort / Vereinbarung
Baujahr 1983
Etage 2
Nebenkosten 300,00 €
Stellplatzanzahl 2
Balkon/Terrasse ja
Haustiere nach Vereinbarung
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Erdwärme
Etagenzahl 2
Warmmiete 2.200,00 €
Stellplatztyp Garage
Kaution 5.700,00 €
Gäste-WC ja
Anzahl Balkone/Terrassen 2
0
200
>400


82
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 82 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

***Raum der 150 Möglichkeiten***mit Dachterrasse***Landhausstil***

BITTE BEACHTEN SIE:

Vielen Dank für Ihre Anfrage auf das o. g. Objekt. In den Anlagen dieses Angebots finden Sie im Immobilienportal (bei Immobilienscout24 unter dem Grundriss) die Formulare:

- Selbstauskunft
- Vermieterschutzkartei
- Vorvermieterbescheinigung und
- Bonitätsnachweis
Für Bonitätsprüfung, Gehaltsnachweis, und Nachweis der Mietzahlungen senden Sie uns bitte eine digitale Mieterauskunft von bonify. Diese können Sie KOSTENLOS online in 3 Minuten bei bonify.de/mieter erstellen

jeweils als pdf-Datei. Bitte füllen Sie die Unterlagen aus und senden Sie uns unterschrieben per E-Mail an:

info@immobilien-borchers.com

Die von Ihrem jetzigen Vermieter (sofern Sie einen Vermieter haben) unterzeichnete Vorvermieterbescheinigung können Sie uns gegebenenfalls nach reichen.
Alternativ können Sie die Formulare auf unserer Homepage www.immobilien-borchers.com unter dem Reiter „Mehr“ (oben rechts), dann der Unterreiter „Downloads für Mietbewerber“ herunterladen und gegebenenfalls online ausfüllen.

Wir werden Sie nach Erhalt der Unterlagen bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren, sofern der Vermieter einverstanden ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit den kompletten Unterlagen beantworten können.

* 4-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung, ca. 150 m² Wohnfl.
* hervorragende Raumaufteilung
* Wohnzimmer ca. 50 m²
* Wohnküche
* Tageslichtbad mit Toilette, Bidet, zwei Waschbecken, Spiegel, Badewanne und Dusche
* Gäste-Toilette
* Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner - außerhalb der Wohnung im 1. OG
* überdachte Dachterrasse Himmelsrichtung Süden
* zusätzlicher Balkon, Himmelsrichtung (Osten)
* im 2. Obergeschoss - mit Treppenlift
* Doppelgarage mit Stauraum im Dachboden

Ausstattung

* ablösefreie Einbauküche, mit hochwertigen Elektro-Einbaugeräten (Herd, Cerankochfeld, Kühlschrank, Spülmaschine, Dunstabzug sowie diversen Ober- und Unterschränken vorhanden - KEIN Kühlschrank)
* maßangefertigte Sitzecke als Holz in der Küche vorhanden
* großformatige Bodenfliesen in Diele, Badezimmer, Küche und Wohnzimmer
* Kinderzimmer Laminatboden
* Schlafzimmer und ein Kinderzimmer Parkettboden
* maßgefertigter Einbauschrank in zwei Schlafzimmer
* Kachelofen mit gemütlicher Sitzbank im Wohnzimmer (von der Diele aus zu beschüren)
* Holzdecken und teilweise Holzvertäfelung - kann bei Nichtgefallen auf eigene Kosten fachgerecht weiß gestrichen werden
* Diele integrierte Deckenbeleuchtung

Lage

Biberger Str., 82008 Unterhaching
* S-Bahn Linie 3 - Haltestelle Unterhaching in nur ca. 7 Geh-Minuten erreichbar (S-Bahn führt in den Berufsverkehrszeiten Montag bis Donnerstag im 10-Minuten-Takt)
* Bus Linien 220, 221 und 224 in nur 1 Geh-Minute erreichbar (Haltestelle Jahnstraße)*
* Bus Linie 217 in nur ca. 7 Geh-Minuten erreichbar
* Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - ca. 1 Minute Fußweg zum nächsten Supermarkt, weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs in nur ca. 8 Geh-Minuten erreichbar,zahlreiche Super- und Discountmärkte, großes Gewerbegebiebt in Unterhaching
* Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie Gymnasium direkt am Ort, Realschule in Nachbargemeinde Taufkirchen (oder auch in München-Giesing)
* hervorragende medizinische Versorgung
* sehr guter Autobahnanschluss (A8 / A99)
* vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten mit heimischen und internationalen Restaurants, Kultur und Bildung, Sport und Spiel, Landschaftspark

Sonstiges

Mietvertrag auf unbestimmte Zeit

BITTE BEACHTEN SIE:

In den Anlagen dieses Angebots finden Sie im Immobilienportal (bei Immobilienscout24 unter dem Grundriss) die Formulare:

- Selbstauskunft
- Vermieterschutzkartei
- Vorvermieterbescheinigung und
- Bonitätsnachweis
Für Bonitätsprüfung, Gehaltsnachweis, und Nachweis der Mietzahlungen senden Sie uns bitte eine digitale Mieterauskunft von bonify. Diese können Sie KOSTENLOS online in 3 Minuten bei bonify.de/mieter erstellen

jeweils als pdf-Datei. Bitte füllen Sie die Unterlagen aus und senden Sie uns unterschrieben per E-Mail an:

info@immobilien-borchers.com

Die von Ihrem jetzigen Vermieter (sofern Sie einen Vermieter haben) unterzeichnete Vorvermieterbescheinigung können Sie uns gegebenenfalls nach reichen.
Alternativ können Sie die Formulare auf unserer Homepage www.immobilien-borchers.com unter dem Reiter „Mehr“ (oben rechts), dann der Unterreiter „Downloads für Mietbewerber“ herunterladen und gegebenenfalls online ausfüllen.
Wir werden Sie nach Erhalt der Unterlagen bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren, sofern der Vermieter einverstanden ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit den kompletten Unterlagen beantworten können.
Alle Angaben, vor allem Flächenangaben, beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger telefonischer Absprache gerne zur Verfügung.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie! Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail info@immobilien-borchers.com

Alleinvermietung
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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