***Heike Borchers Immobilien***Lichtdurchflutetes Heim mit sonnigen West-Balkon***neu renoviert***

Ansicht West
Diele Eingang
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon West
Balkon West
Balkon West
Küche
Küche
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer Ankleide
Grundriss Grundriss
Schlafzimmer Ankleide
Kind
Kind
Bad
Bad
Toilette separat
Toilette separat
UG Fahrradkeller
Ansicht Ost
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Eckdaten

Kennung 893
Objektart Etagenwohnung
Straße Wildapfelstr. 1-29
Lage 82024 Taufkirchen
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 81,48 m²
Miete zzgl. NK 1.200,00 €

Ansprechpartner

Heike Borchers
Inhaberin
Tel. +49 89 6115001

Weitere Angaben

Möbliert nein
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Stellplatztyp Tiefgarage
Stellplatzanzahl 1
Baujahr 1972
Stellplatzmiete 70,00 €
Kaution 3.810,00 €
Nebenkosten 210,00 €
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Warmmiete 1.480,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Bezugstermin ab sofort möglich
Personenaufzug ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Balkon/Terrasse Fläche ca. 4,56 m²
Einbauküche nein
Etagenzahl 4
0
200
>400


159.7
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 159.7 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

***Lichtdurchflutetes Heim mit sonnigen West-Balkon***neu renoviert***

BITTE BEACHTEN SIE:

Vielen Dank für Ihre Anfrage auf das o. g. Objekt. In den Anlagen dieses Angebots finden Sie im Immobilienportal (bei Immobilienscout24 unter dem Grundriss) die Formulare:

- Selbstauskunft
- Vermieterschutzkartei
- Vorvermieterbescheinigung und
- Bonitätsnachweis
Für Bonitätsprüfung, Gehaltsnachweis, und Nachweis der Mietzahlungen senden Sie uns bitte eine digitale Mieterauskunft von bonify. Diese können Sie KOSTENLOS online in 3 Minuten bei bonify.de/mieter erstellen

jeweils als pdf-Datei. Bitte füllen Sie die Unterlagen aus und senden Sie uns unterschrieben per E-Mail an:

info@immobilien-borchers.com

Die von Ihrem jetzigen Vermieter (sofern Sie einen Vermieter haben) unterzeichnete Vorvermieterbescheinigung können Sie uns gegebenenfalls nach reichen.
Alternativ können Sie die Formulare auf unserer Homepage www.immobilien-borchers.com unter dem Reiter „Mehr“ (oben rechts), dann der Unterreiter „Downloads für Mietbewerber“ herunterladen und gegebenenfalls online ausfüllen.

Wir werden Sie nach Erhalt der Unterlagen bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren, sofern der Vermieter einverstanden ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit den kompletten Unterlagen beantworten können.

* 3-Zimmer-Wohnung, ca. 82,5 m²
* hervorragende Raumaufteilung
* Schlafzimmer mit Ankleide
* 4. Obergeschoss von vier Etagen mit Aufzug
* nur 15 Wohneinheiten im Haus
* hervorragende Raumaufteilung
* separate Küche mit Fenster
* Bad und WC getrennt
* schöner, großer Sonnen-Balkon (West-Seite)
* Kellerabteil
* fester Tiefgaragenstellplatz (KEIN Duplex)

Ausstattung

* Laminatboden in allen Räumen, teilweise neu
* isolierverglaste Kunsstofffenter, teilweise neu
* Bad und Toilette komplett neu renoviert - großformatige Boden- und Wandfliesen
* Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
* separate Toilette mit WC, Waschbecken mit Armatur, Glasablage und Spiegel
* Außenrollläden in den Schlafräumen
* überdachter Balkon
* Strom und Licht auf dem Balkon
* KEINE Einbauküche

Lage

* ruhig gelegen
* S-Bahn Haltestelle Taufkirchen in ca. 5 Geh-Minuten erreichbar (Linie S 3) - fährt zu den Berufsverkehrszeiten im 10 Minuten-Takt- in ca. 18 Minuten am Marienplatz
* Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe; Linie 241 - in nur 2 Geh-Minuten erreichbar; Linie 225 in nur 7 Geh-Minuten erreichbar
* hervorragender Anschluss an A9 und A99
* Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und gastronomische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe
* vielfältiges Freizeitangebot, wie z. B. Sportanlagen mit Tennisplätzen, zahlreiche Wanderwege
* komplexes Kulturangebot, zur Bereicherung der Wohnqualität.
* Taufkirchen mit ca. 19.000 Einwohnern ist nur ca.12 km vom Zentrum Münchens entfernt

Sonstiges

BITTE BEACHTEN SIE:

In den Anlagen dieses Angebots finden Sie im Immobilienportal (bei Immobilienscout24 unter dem Grundriss) die Formulare:

- Selbstauskunft
- Vermieterschutzkartei
- Vorvermieterbescheinigung und
- Bonitätsnachweis
Für Bonitätsprüfung, Gehaltsnachweis, und Nachweis der Mietzahlungen senden Sie uns bitte eine digitale Mieterauskunft von bonify. Diese können Sie KOSTENLOS online in 3 Minuten bei bonify.de/mieter erstellen

jeweils als pdf-Datei. Bitte füllen Sie die Unterlagen aus und senden Sie uns unterschrieben per E-Mail an:

info@immobilien-borchers.com

Die von Ihrem jetzigen Vermieter (sofern Sie einen Vermieter haben) unterzeichnete Vorvermieterbescheinigung können Sie uns gegebenenfalls nach reichen.
Alternativ können Sie die Formulare auf unserer Homepage www.immobilien-borchers.com unter dem Reiter „Mehr“ (oben rechts), dann der Unterreiter „Downloads für Mietbewerber“ herunterladen und gegebenenfalls online ausfüllen.
Wir werden Sie nach Erhalt der Unterlagen bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren, sofern der Vermieter einverstanden ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit den kompletten Unterlagen beantworten können.
Alle Angaben beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger telefonischer Absprache gerne zur Verfügung.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie! Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail info@immobilien-borchers.com

Alleinvermietung
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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