***Heike Borchers Immobilien***Ein echtes Filetstück***Baugrundstück***im ruhigen Kirchtrudering***

Grundstück mit Abrissgebäuden
Grundstück
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Isometrie - Vorschlag
EG Übersicht Vorschlag
EG_u._Teilansicht Vorschlag
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung 879
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 81829 München
Kaufpreis 1.250.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Die Käuferprovision beläuft sich auf 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

Ansprechpartner

Heike Borchers
Inhaberin
Tel. +49 89 6115001

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 550 m²
Kaufpreis pro m² 2.273,00 €
Baunutzung reines Wohngebiet
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

***Ein echtes Filetstück***Baugrundstück***im ruhigen Kirchtrudering***

* sehr schönes Grundstück ca. 550 m² mit Altbestand (kleine Gebäude zum Abriss)
* Realteilung erfolgt nach Vermessung - Abweichung der m² evtl. möglich (bis zu ca. + 20 m², je nach Bedarf) - in den hier gezeichneten Plänen wird von einer Grundstücksfläche von 578,19 m² ausgegangen, diese m² sind planungskonform
* sofort verfügbar
* Beplanung liegt bereits vor (Vorbescheid liegt nicht vor)

Lage

KIRCHTRUDERING - TOP-LAGE

Das hier offerierte Grundstück befindet sich in attraktiver, begehrter und ruhiger Lage von Kirchtrudering nahe Moosfeld. Der Stadtbezirk umfasst den östlichen Bereich Münchens. Im Westen grenzt er an die Stadtbezirke Berg am Laim und Bogenhausen, im Süden an den Stadtbezirk Ramersdorf-Perlach, im Norden an Johanneskirchen und im Osten an ein paar kleinere Gemeinden.
Wie auch die anderen Stadtteile Münchens verfügt Trudering über eine hervorragende Anbindung an das Münchner Verkehrsnetz, so ist die Münchner Innenstadt von Trudering aus bestens per Pkw, U-Bahn, Bus und S-Bahn erreichbar. In nur ca. zehn Geh-Minuten erreichen Sie die S-Bahnstation München Trudering (Linie 6), sowie die Buslinien 185, 194 und N79. In nur 5 Geh-Minuten erreichen sie die U-Bahn Station Moosfeld mit den Linien U1, U2 und U5.

In Trudering finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, z.B. verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Supermärkte und Apotheken. Sie befinden sich in Objektnähe und sind ebenfalls in wenigen Fahr-Minuten zu erreichen. Auch Einrichtungshäuser und die Riem Arcaden sind leicht zu erreichen. Die ärztliche Versorgung ist hier ebenfalls sichergestellt.
Des Weiteren tragen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, wie z. B. zwei Fitnessstudios, ein Gewerbegebiet, mehrere Restaurants und ähnliches zur Bereicherung der Wohnqualität bei.

Bebaubarkeit

* bebaubar mit Einfamilienhaus
* Vorplanung von Architekturbüro bereits vorhanden, derzeit mit Gfz von 0,53

Sonstiges

Die Bekanntgabe der Objektadresse und / oder von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichen Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Käuferprovision beläuft sich auf 3,57% vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.

Wann dürfen wir Sie zu einer persönlichen Immobilienentdeckung erwarten? Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger telefonischer Absprache gerne zur Verfügung.

Wir wünschen Ihnen viel Erfolg beim Finden Ihres neuen Grundstücks!

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie!

Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 089 / 611 50 01 oder per E-Mail: info@immobilien-borchers.com

Alleinverkauf
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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