***Living on the top***mit atemberaubender Dachterrasse***

Ansicht Süd
Ansicht West
Diele
Diele
Bad
Bad
Wohnzimmer
Wohnzimmmer
Wohnzimmmer
Dachterrasse verglast
Dachterrasse verglast
Dachterrasse
Dachterrasse (8)
Dachterrasse (4)
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Wohnzimmme
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Küche
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer (9)
Schlafzimmer Terrasse
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Eckdaten

Kennung 841
Objektart Terrassenwohnung
Straße Hechtseestr. 15 - 17
Lage 81671 München
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 86,25 m²
Miete zzgl. NK 1.200,00 €

Ansprechpartner

Heike Borchers
Inhaberin
Tel. +49 89 6115001

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 3
Etagenzahl 2
Baujahr 1992
Garagenmiete 60,00 €
Kellerfläche ca. 6,49 m²
Balkon/Terrasse Fläche ca. 68,66 m²
Zustand vollständig renoviert
Haustiere Nein
Personenaufzug nein
Einbauküche ja
Stellplatztyp Tiefgarage
Befeuerung/Energieträger Gas
Warmmiete 1.553,00 €
Nebenkosten 293,00 €
Kaution 3.780,00 €
Bezugstermin 01.11.2018
Stellplatzanzahl 1
0
200
>400


126.71
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 126.71 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

***Living on the top***mit atemberaubender Dachterrasse***

BITTE BEACHTEN SIE:
Vielen Dank für Ihre Anfrage auf dieses Objekt. In den Anlagen dieses Angebots finden Sie im Immobilienportal (bei Immoscout24 unter dem Grundriss) die Formulare:
• Selbstauskunft
• Vermieterschutzkartei
• Vorvermieterbescheinigung
jeweils als pdf-Datei. Bitte füllen Sie die Unterlagen aus und senden Sie uns unterschrieben per E-Mail. Alternativ können Sie die Formulare auf unserer Homepage www.immobilien-borchers.com unter dem Reiter „Downloads für Mietbewerber“ herunterladen und gegebenenfalls online ausfüllen. Wir werden Sie nach Erhalt der Unterlagen bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren, sofern der Vermieter einverstanden ist. Wir können nur Anfragen mit den kompletten Unterlagen beantworten.

* 2,5-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung ca. 86,25 m² mit zusätzlicher verglaster Süd-Terrasse
* Dachterrasse mit 45,3 m² Süd-West-Ausrichtung (zu 1/4 in der Wohnfläche angerechnet)
* zuzüglich verglaste Dachterrasse mit 19,02 m² (zu 1/2 in der Wohnfläche angerechnet=
* im Dachgeschoss von zwei Etagen
* hervorragende Raumaufteilung
* Tageslichtbad
* fest gemauertes Kellerabteil mit Strom und Licht ca. 6,49 m²
* Trockenraum inkl. gemeinschaftlichem Wäschetrockner, mit Münzen zu betreiben
* Fahrradabstellraum
* fester Tiefgaragenstellplatz - abschließbare Box
* Spielplatz
* nur 5 Parteien im Haus
* Ziegelbauweise

Ausstattung

* ablösefreie Einbauküche mit Marken-E-Geräten, wie Spülmaschine, E-Herd mit Ceran-Kochfeld und Backofen, Dunstabzug, Spüle mit Armatur, Kühl- und Gefrierkombination, Unterbau- und Hängeschränke, Arbeitsplatte
* Parkettboden in Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer - in Wohnzimmer und Arbeitszimmer neu!
* Bodenbelag in Küche: PVC-Boden, farblich harmonisch auf Arbeitsplatte abgestimmt
* Bad mit Fenster, Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenstellplatz - und optional Waschmaschine (gebraucht)
* Bad raumhoch gefliest
* Schiebetürenschrank im Schlafzimmer
* Einbau-Bücherregal im Wohnzimmer
* isolierverglaste Holzfenster
* Naturholztüren im Landhausstil

Lage

* Ramersdorf liegt im Südosten von München
* Bushaltestelle in nur 1 Geh-Minute erreichbar (Linie 155), fährt zum Karl-Preis-Platz und zum Ostbahnhof
* U-Bahn Station (Innsbrucker Ring) in unmittelbarer Nähe (800 m)
* direkte Autobahnanbindung an die A8
* mehrere Kindertagesstätten und Kindergärten in der Nähe
* Grundschule direkt vor Ort, Realschule im Nachbarort Giesing und Gymnasium im Nachbarort Berg am Laim
* Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in 7 Geh-Minuten erreichbar
* Die ärztliche Versorgung ist in Ramersdorf sichergestellt
* Freizeitgestaltungsmöglichkeiten mit Michaelibad und Ostpark

Sonstiges

BITTE BEACHTEN SIE:
In den Anlagen dieses Angebots finden Sie im Immobilienportal (bei Immoscout unter dem Grundriss) die Formulare:
• Selbstauskunft
• Vermieterschutzkartei
• Vorvermieterbescheinigung
jeweils als pdf-Datei. Bitte füllen Sie die Unterlagen aus und senden Sie uns unterschrieben per E-Mail. Alternativ können Sie die Formulare auf unserer Homepage www.immobilien-borchers.com unter dem Reiter „Downloads für Mietbewerber“ herunterladen und gegebenenfalls online ausfüllen. Wir werden Sie nach Erhalt der Unterlagen bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren, sofern der Vermieter einverstanden ist. Wir können nur Anfragen mit den kompletten Unterlagen beantworten.

Alle Angaben beruhen sich auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass e ine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger telefonischer Absprache gerne zur Verfügung.

Wir wünschen Ihnen viel Erfolg beim Finden Ihrer neuen Wohnung!

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Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail: info@immobilien-borchers.com


Alleinvermietung
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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