***Heike Borchers Immobilien***Himmlisch gutes Wohngefühl***Leben über den Dingen***

Ansichten einer Aussicht
Ansicht Süd
Diele
Kind
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Loggia
Loggia
Küche
Küche
Diele
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Bad
Bad
separate Toilette
Ansicht Süd
Balkon
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Eckdaten

Kennung 812
Objektart Etagenwohnung
Straße Lena-Christ-Straße 4 - 10
Lage 82008 Unterhaching
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 72 m²
Miete zzgl. NK 1.080,00 €

Ansprechpartner

Heike Borchers
Inhaberin
Tel. +49 89 6115001

Weitere Angaben

Stellplatzmiete 60,00 €
Nettokaltmiete 1080.00
Nebenkosten 220,00 €
Balkon/Terrasse ja
Warmmiete 1.360,00 €
Heizungsart Fußbodenheizung
Baujahr 1973
Balkon/Terrasse Fläche ca. 4,65 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Kaution 3.420,00 €
Bezugstermin 01.10.2020
Zustand vollständig renoviert
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Stellplatztyp Tiefgarage
Einbauküche ja
Etagenzahl 5
Stellplatzanzahl 1
Personenaufzug ja
Etage 5
Befeuerung/Energieträger Erdwärme

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 152 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 21.09.2027

Objektbeschreibung

***Ab in den 5. Himmel***Atemberaubender Fernblick inklusive***

* lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung ca. 72 m²
* sehr gute Raumaufteilung
* separate Küche mit Fenster
* geräumige Süd-Loggia
* 5. Stock von 5 Etagen (mit Aufzug)
* allgemeine Waschküche mit Münzgeräten vorhanden
* Kellerabteil inkl. Schrank
* fester Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex)
* Beheizung über Geothermie
* Wärmeschutz bereits angebracht

Ausstattung

* sehr schöne Bodenfliesen im mediterranen Stil in der Wohnung
* Deckenstrahlheizung - analog Fußbodenheizung
* ablösefreie Einbauküche in der Farbe Weiß, inkl. E-Geräte, wie Kühl- Gefrierschrank, E-Herd mit Backofen und Cerankochfeld, Spülmaschine sowie zahlreiche Unterbau- und Hängeschränke
* Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenstellplatz
* separate Toilette
* Bad und Toilette jeweils in Weiß gefliest
* Türen weiß
* bodentiefe Fenster im Wohnzimmer, mit Schiebetüre
* große, uneinsehbare Loggia

Lage

* ruhig gelegen
* S-Bahn Linie 3 in ca. 15 Gehminuten erreichbar (S-Bahn führt in den Berufsverkehrszeiten Montag bis Donnerstag im 10-Minuten-Takt)
* Buslinien 217 und 220 (Haltestelle Truderinger Straße) in ca. 2 Geh-Minuten erreichbar, Buslinie 221 (Haltestelle Unterhaching Friedhof) in ca. 8 Geh-Minuten und Buslinie 224 (Haltestelle Unterhaching Bahnhof) in ca. 15 Geh-Minuten erreichbar
* Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe - ca. 8 Minuten Fußweg
* Kindergärten, Grund- und Hauptschule sowie Gymnasium direkt am Ort, Realschule in Nachbargemeinde Taufkirchen (oder auch in München-Giesing)
* sichergestellte ärztliche Versorgung
* sehr guter Autobahnanschluss
* vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten mit Sport und Spiel sowie Kultur und Bildung

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir nur Bewerbungen via E-Mail bearbeiten können.

Bitte senden Sie uns eine Kurzbeschreibung Ihrer derzeitigen Berufs- und Lebenssituation an:
info@immobilien-borchers.com

Alle Angaben beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie! Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail info@immobilien-borchers.com

Alleinvermietung
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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