***Heike Borchers Immobilien***Sensationeller Wohntraum mit atemberaubender Dachterrasse***

Dachterrasse
Dachterrasse
Dachterrasse
Wohn- Esszimmer
Wohn- Esszimmer
Wohn- Esszimmer
Wohn- Esszimmer
Küche
Küche
Küche
Diele mit EB-Schrank
Diele
Gäste-Toilette
Tageslicht-Bad
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Tageslicht-Bad
Tageslicht-Bad
Büro oder Kind
Büro oder Kind
Büro oder Kind
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Ansicht Süd
Ansicht Nord
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Eckdaten

Kennung 810
Objektart Terrassenwohnung
Straße Aurikelstraße 7-27
Lage 82024 Taufkirchen
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 99,40 m²
Warmmiete 1.850,00 €

Ansprechpartner

Heike Borchers
Inhaberin
Tel. +49 89 6115001

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 1
Personenaufzug nein
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse ja
Bezugstermin 15.08.2018
Baujahr 1996
Zustand gepflegt
Stellplatztyp Tiefgarage
Gäste-WC ja
Etage 3
Nebenkosten 250,00 €
Haustiere Nein
Kaution 4.800,00 €
Einbauküche ja
Balkon/Terrasse Fläche ca. 33,98 m²
Stellplatzmiete 70,00 €
0
200
>400


70
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 70 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

***Heike Borchers Immobilien***Sensationeller Wohntraum mit atemberaubender Dachterrasse***

BITTE BEACHTEN SIE:

Vielen Dank für Ihre Anfrage auf das o. g. Objekt. In den Anlagen dieses Angebots finden Sie im Immobilienportal (bei Immobilienscout24 unter dem Grundriss) die Formulare:

- Selbstauskunft
- Vermieterschutzkartei
- Vorvermieterbescheinigung und
- Bonitätsnachweis
Für Bonitätsprüfung, Gehaltsnachweis, und Nachweis der Mietzahlungen senden Sie uns bitte eine digitale Mieterauskunft von bonify. Diese können Sie KOSTENLOS online in 3 Minuten bei bonify.de/mieter erstellen

jeweils als pdf-Datei. Bitte füllen Sie die Unterlagen aus und senden Sie uns unterschrieben per E-Mail an:

info@immobilien-borchers.com

Die von Ihrem jetzigen Vermieter (sofern Sie einen Vermieter haben) unterzeichnete Vorvermieterbescheinigung können Sie uns gegebenenfalls nach reichen.
Alternativ können Sie die Formulare auf unserer Homepage www.immobilien-borchers.com unter dem Reiter „Mehr“ (oben rechts), dann der Unterreiter „Downloads für Mietbewerber“ herunterladen und gegebenenfalls online ausfüllen.

Wir werden Sie nach Erhalt der Unterlagen bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren, sofern der Vermieter einverstanden ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit den kompletten Unterlagen beantworten können.

* 3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung ca. 99,4 m² anrechenbare Wohnfl.
* Raumhöhe teilweise bis zu 4 Metern
* ca. 33,98 m² Dachterrasse - Südseite
* hervorragende Raumaufteilung
* Tageslichtbad
* Gäste-Toilette
* separate Küche mit Fenster
* 3. Obergeschoss (OHNE AUFZUG!)
* nur 14 Wohneinheiten im Haus
* Kellerabteil
* fester Tiefgaragenstellplatz (KEIN Duplex)

Ausstattung

* ablösefreie Einbauküche mit verschiedenen E-Geräten, wie E-Herd mit Backofen und Cerankochfeld, Dunstabzug, Spülmaschine, Mikrowelle, Kühl- Gefrierschrank, Waschmaschine und Trockner (im Schrank versteckt), zahlreiche Unterbau- und Hängeschränke, Apothekerschrank
* sehr schöner Einbauschrank in der Diele
* Bodenbeläge mit Parkett und Fliesenboden
* Bad mit Badewanne, separater Dusche mit Glaskabine, Toilette und Waschbecken
* Gäste-WC mit Toilette und Handwaschbecken
* zusätzliche Fußbodenheizung in Bad und Küche
* Gegensprechanlage
* Außenrollläden
* elektrische und windgesteuerte Markise
* Außenwasseranschluss im Bereich der Dachterrasse

Der derzeitige Mieter bietet verschiedene Möbel / Gegenständer zur Ablöse an - dies ist optional!

Lage

* ruhig gelegen
* hervorragende Infrastruktur
* Bus Linie 220 (Haltestation Winning, Aurikelstr.) in 3 Geh-Minuten erreichbar
* Bus Linien 222 und 241 in wenigen Geh-minuten erreichbar
* mit dem Bus zur S-Bahn Linie 3, dann in nur ca. 18 Minuten am Marienplatz
* bester Anschluss an A9 und A99
* Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und gastronomische Einrichtungen befinden sich im Ort
* vielfältiges Freizeitangebot, wie z. B. Sportanlagen mit Tennisplätzen, zahlreiche Wanderwege
* komplexes Kulturangebot, zur Bereicherung der Wohnqualität.
* Taufkirchen mit ca. 19.000 Einwohnern, nur ca. 12 km vom Zentrum Münchens entfernt

Sonstiges

BITTE BEACHTEN SIE:

In den Anlagen dieses Angebots finden Sie im Immobilienportal (bei Immobilienscout24 unter dem Grundriss) die Formulare:

- Selbstauskunft
- Vermieterschutzkartei
- Vorvermieterbescheinigung und
- Bonitätsnachweis
Für Bonitätsprüfung, Gehaltsnachweis, und Nachweis der Mietzahlungen senden Sie uns bitte eine digitale Mieterauskunft von bonify. Diese können Sie KOSTENLOS online in 3 Minuten bei bonify.de/mieter erstellen

jeweils als pdf-Datei. Bitte füllen Sie die Unterlagen aus und senden Sie uns unterschrieben per E-Mail an:

info@immobilien-borchers.com

Die von Ihrem jetzigen Vermieter (sofern Sie einen Vermieter haben) unterzeichnete Vorvermieterbescheinigung können Sie uns gegebenenfalls nach reichen.
Alternativ können Sie die Formulare auf unserer Homepage www.immobilien-borchers.com unter dem Reiter „Mehr“ (oben rechts), dann der Unterreiter „Downloads für Mietbewerber“ herunterladen und gegebenenfalls online ausfüllen.
Wir werden Sie nach Erhalt der Unterlagen bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren, sofern der Vermieter einverstanden ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit den kompletten Unterlagen beantworten können.
Alle Angaben beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger telefonischer Absprache gerne zur Verfügung.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie!
Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail info@immobilien-borchers.com


Alleinvermietung
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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