***Heike Borchers Immobilien***Diesen Luxus haben Sie verdient***

Ansicht West
Diele
Diele
Diele
Bad
Bad
Bad
Bad
zum Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Terrasse
Wohnzimmer
Küche
Küche
Küche
Küche
Garage
Garage
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 743
Objektart Terrassenwohnung
Straße X-Straße 000
Lage 82031 Grünwald
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 100 m²
Miete zzgl. NK 1.590,00 €

Ansprechpartner

Heike Borchers
Inhaberin
Tel. +49 89 6115001

Weitere Angaben

Nebenkosten 200,00 €
Stellplatztyp Garage
Zustand neuwertig
Warmmiete 1.840,00 €
Stellplatzanzahl 1
Einbauküche ja
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Personenaufzug nein
Bezugstermin ab sofort möglich
Heizkosten pro Monat 90,00 €
Etage 0
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Balkon/Terrasse Fläche ca. 18,40 m²
Heizungsart Wärmepumpe
Garagenmiete 50,00 €
Haustiere Nein
Baujahr 2012
Kaution 4.920,00 €
0
200
>400


46.8
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 46.8 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

***Diesen Luxus haben Sie verdient***

BITTE BEACHTEN SIE:

Vielen Dank für Ihre Anfrage auf das o. g. Objekt. In den Anlagen dieses Angebots finden Sie im Immobilienportal (bei Immobilienscout24 unter dem Grundriss) die Formulare:

- Selbstauskunft
- Vermieterschutzkartei
- Vorvermieterbescheinigung und
- Bonitätsnachweis
Für Bonitätsprüfung, Gehaltsnachweis, und Nachweis der Mietzahlungen senden Sie uns bitte eine digitale Mieterauskunft von bonify. Diese können Sie KOSTENLOS online in 3 Minuten bei bonify.de/mieter erstellen

jeweils als pdf-Datei. Bitte füllen Sie die Unterlagen aus und senden Sie uns unterschrieben per E-Mail an:

info@immobilien-borchers.com

Die von Ihrem jetzigen Vermieter (sofern Sie einen Vermieter haben) unterzeichnete Vorvermieterbescheinigung können Sie uns gegebenenfalls nach reichen.
Alternativ können Sie die Formulare auf unserer Homepage www.immobilien-borchers.com unter dem Reiter „Mehr“ (oben rechts), dann der Unterreiter „Downloads für Mietbewerber“ herunterladen und gegebenenfalls online ausfüllen.

Wir werden Sie nach Erhalt der Unterlagen bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren, sofern der Vermieter einverstanden ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit den kompletten Unterlagen beantworten können.

* exklusive, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung ca. 100 m² in modernem Einfamilienhaus (Einliegerwohnung)
* hervorragende Raumaufteilung
* Wohnzimmer ca. 25,8 m²
* offene Küche mit Fenster
* geräumiges Tageslichtbad
* Stellplatz für die eigene Waschmaschine im Bad
* sehr schöne geräumige West-Terrasse (ohne Gartennutzung)
* Beheizung über Wärmepumpe
* kein Keller, dafür Stauraum (Regale) in der Garage
* Einstellplatz in Garage mit eigenem Tor

Ausstattung

* luxuriöse Ausstattung
* modernes Bad mit bodengleicher Dusche inkl. Regendusche, Glastrennwand, Toilette mit "Soft-Close-Deckel", Bidet, Doppelwaschbecken mit Waschtischunterschrank, hochwertige Marken-Armaturen, Einbauspiegelschrank sowie Waschmaschinenanschluss
* abgehängte Decken im Bad mit LED-Beleuchtung
* Diele, Wohnzimmer mit Küche und Schlafzimmer mit dimmbaren Deckenspots (Halogen)
* Bilderschienen bereits vorhanden, so dass Sie nicht bohren brauchen
* edler, massiver Holzdielenboden, Eiche natur - geölt in Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie Küche
* bodentiefe Fenster im Wohnzimmer und im Schlafzimmer
* Glastüre von Diele zu Wohnzimmer
* Terrassenschiebetüre im Wohnzimmer
* ablösefreie, luxuriöse Einbauküche mit zahlreichen Markengeräten wie z. B. Kochinsel mit Ceran-Kochfeld, Dunstesse, Backofen auf Sichthöhe, Spülmaschine, großer Kühlschrank, Gefrierschrank, Arbeitsplatte sowie zahlreichen Unterbau- und Hängeschränken
* Fußbodenheizung
* anthrazit farbene, isolierverglaste Holz- Aluverbundfenster

Lage

Grünwald ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München mit ca. 11.000 Einwohnern. Der Ort liegt im Isartal südlich der Landeshauptstadt München und gilt als eine der exklusivsten Wohngegenden Deutschlands.
Die hier offerierte Wohnung befindet sich in attraktiver, begehrter und ruhiger Lage von Grünwald. Die hervorragende Infrastruktur, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften des täglichen Bedarfs, bereichert die Wohnqualität. Verschiedene Restaurants mit internationaler Küche, bayerische Gasthäuser und Cafés bieten Treffpunkte für die Grünwalder Bürger. Ärzte aller Fachbereiche, Tageskliniken und verschiedene Apotheken gewährleisten eine kompetente gesundheitliche Versorgung.
Eine Bibliothek, ein Musikzentrum mit den "Grünwalder Konzerten", ein Hallen und- Freischwimmbad, ein Tenniszentrum und eine Sporthalle mit einer großen Auswahl an weiteren Sportmöglichkeiten, stehen den Bewohnern von Grünwald für ihre Freizeitgestaltung zur Verfügung.
Das Wahrzeichen der Gemeinde ist die Burg Grünwald mit dem Burgmuseum Grünwald und einem Zweigmuseum der Archäologischen Staatssammlung Münchens. Zur kulturellen Bildung bieten sich weiterhin die Volkshochschule, die Musikschule, die Gemeindebücherei als auch das Bavaria Filmstudio an.
Grünwald, als staatlich anerkannter Erholungsort, ist die wohl bekannteste grüne Insel vor den Toren der Landeshauptstadt München.
Die herrlichen Isarauen-und der Grünwalder Forst bieten mit zahlreichen Spazier- und Radwegen vielfältige Ausflugsmöglichkeiten.
Über die Kreisstraße M 11 ist Grünwald an die Anschlussstelle Oberhaching der A 995 angebunden. Die Staatsstraße 2072 führt von Grünwald nach Straßlach und nach München.
Die Gemeinde Grünwald ist der einzige Ort im Landkreis München, an das Münchner Straßenbahnnetz angeschlossen ist (Linie 25).
Das Münchner Stadtzentrum liegt nur ca. 14 km entfernt.

Sonstiges

* nur an ein bis zwei Personen zu vermieten
* Tierhaltung ist nicht gestattet

BITTE BEACHTEN SIE:

In den Anlagen dieses Angebots finden Sie im Immobilienportal (bei Immobilienscout24 unter dem Grundriss) die Formulare:

- Selbstauskunft
- Vermieterschutzkartei
- Vorvermieterbescheinigung und
- Bonitätsnachweis
Für Bonitätsprüfung, Gehaltsnachweis, und Nachweis der Mietzahlungen senden Sie uns bitte eine digitale Mieterauskunft von bonify. Diese können Sie KOSTENLOS online in 3 Minuten bei bonify.de/mieter erstellen

jeweils als pdf-Datei. Bitte füllen Sie die Unterlagen aus und senden Sie uns unterschrieben per E-Mail an:

info@immobilien-borchers.com

Die von Ihrem jetzigen Vermieter (sofern Sie einen Vermieter haben) unterzeichnete Vorvermieterbescheinigung können Sie uns gegebenenfalls nach reichen.
Alternativ können Sie die Formulare auf unserer Homepage www.immobilien-borchers.com unter dem Reiter „Mehr“ (oben rechts), dann der Unterreiter „Downloads für Mietbewerber“ herunterladen und gegebenenfalls online ausfüllen.
Wir werden Sie nach Erhalt der Unterlagen bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren, sofern der Vermieter einverstanden ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit den kompletten Unterlagen beantworten können.
Alle Angaben beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger telefonischer Absprache gerne zur Verfügung.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie! Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail info@immobilien-borchers.com


Alleinvermietung
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

***Heike Borchers Immobilien***Die Schlü…

  • Zweifamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 118 m²
  • 82008 Unterhaching
  • Kaufpreis 885.300,00 €
Top

***Heike Borchers Immobilien***Wohnfreun…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 72,25 m²
  • 82008 Unterhaching
  • Miete 1.050,00 € + NK
Top

***Heike Borchers Immobilien***Investier…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 52,01 m²
  • 81373 München
  • Kaufpreis 375.300,00 €
Top

***Heike Borchers Immobilien***Oase der …

  • Maisonettewohnung
  • 2 Zimmer - ca. 83,52 m²
  • 82024 Taufkirchen
  • Miete 1.300,00 € + NK
Top

***Heike Borchers Immobilien***Schöner W…

  • Hochparterre
  • 3 Zimmer - ca. 61,40 m²
  • 81827 München
  • Miete 1.050,00 € + NK
Top

***Heike Borchers Immobilien***Ideales D…

  • Etagenwohnung
  • 4.5 Zimmer - ca. 113 m²
  • 82008 Unterhaching
  • Miete 1.540,00 € + NK
Top

***Heike Borchers Immobilien***Diesen Lu…

  • Terrassenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 100 m²
  • 82031 Grünwald
  • Miete 1.590,00 € + NK
Top

***Heike Borchers Immobilien***Ihre neue…

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 187,50 m²
  • 82008 Unterhaching
  • Kaufpreis 1.350.000,00 €
Top

***Heike Borchers Immobilien***pfiffiges…

  • Etagenwohnung
  • ca. 36,57 m²
  • 81737 München
  • Miete 660,00 € + NK
Top

***Heike Borchers Immobilien***Gemütlich…

  • Reiheneckhaus
  • 5 Zimmer - ca. 192,34 m²
  • 85551 Kirchheim
  • Miete 2.800,00 € + NK
Top

***Heike Borchers Immobilien***Das gute …

  • Büro
  • 5 Zimmer - ca. 95 m²
  • 82008 Unterhaching
  • Miete 1.150,00 € + NK
Top

***Heike Borchers Immobilien***Das gute …

  • Büro
  • 6 Zimmer - ca. 198 m²
  • 82008 Unterhaching
  • Miete 2.400,00 € + NK
Top

***Heike Borchers Immobilien***Sommer im…

  • Terrassenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 81 m²
  • 82008 Unterhaching
  • Kaufpreis 549.000,00 €
Neu

***Heike Borchers Immobilien***Heimelige…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 47,02 m²
  • 81477 München
  • Miete 660,00 € + NK

*Heike Borchers Immobilien*Ein ungeschli…

  • Dachgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 66,40 m²
  • 82008 Unterhaching
  • Kaufpreis 350.300,00 €