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Heike Borchers Immobilien
Hauptstr. 15, 82008, Unterhaching

Heike Borchers

4

Ansicht

Bar und Tanzfläche

Bar und Tanzfläche

Bar und Tanzfläche

Bar und Tanzfläche

Bar und Tanzfläche

Bar und Tanzfläche

Bar und Tanzfläche

Außenbereich

Damentoilette

Damentoilette

Herrentoilette

Herrentoilette

Küche

Küche

Garderobe und Treppe

Zwischentreppe

Außenstellplätze

Außenstellplätze

Ansicht



















***Heike Borchers Immobilien***Weinkeller / Cocktail-Bar***die Schlüssel liegen schon bereit***

Eckdaten

  • Art
    Bar
  • Lage

    82008 Unterhaching
  • Miete zzgl. NK

    2.500,00
  • Nebenkosten

    800,00
  • Gastroplätze in Räumen

    70
  • Baujahr

    1988
  • Gesamtfläche

    ca. 171
  • Heizungsart

    Fernwärme
  • Stellplatztyp

    Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl

    6
  • Kaution

    7.500,00
  • Bezugstermin

    sofort
  • Bodenbelag

    Fliesen
  • Immobilien-ID

    1102
  • Provision
    2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.


Immobilie

***Heike Borchers Immobilien***Die Schlüssel liegen schon bereit***Cocktail-Bar sucht neuen Pächter***

* ca. 200 m² Gesamtfläche inkl. Außenbereich (Terrasse ca. 30 m²)

* ca. 159,31 m² im Untergeschoss

* Aufteilung EG:
Eingangsbereich, Garderobe, Terrasse

* Aufteilung UG:
Steh-/Sitz- und Tanzfläche mit Theke, Küche, Damen-Toilette, Herren-Toilette, Personalraum, kleines Lager

* 6 Außenstellplätze

* Restaurant-Betrieb ist nicht gestattet!

* Brauerei frei!

Lage

* Hauptstraße - 82008 Unterhaching

* zentral gelegen
* Gemeinde Unterhaching mit ca. 26.500 Einwohnern (Stand: 02/2022)
* S-Bahn-Linie 3 in nur 4-Geh-Minuten erreichbar
* Buslinien 117, 220, 221, 224 in unmittelbarer Nähe
* hervorragender Anschluss zum mittleren Ring und der A8

Ausstattung

* Garderobe im EG

* Bar-Tresen

* Sitz- und Stehtische, teils mit Bestuhlung

* Theke mit ausreichend Stauraum

* Boden gefliest

* Küche mit Spülausstattung

* Damen-Toilette mit zwei Waschbecken und zwei Toiletten

* Herren-Toilette mit Waschbecken, drei Pissoirs und einem WC

Rollstuhlgerecht
Gastterrasse
Rollladen vorhanden

Sonstiges

Zusammensetzung Miete:

2.200,00 € Netto-Kaltmiete
+ 300,00 € Kfz-Außenstellplätze 6 x
+ 800,00 € Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung
_________________________________________________________________
= 3.300,00 € Bruttowarmmiete

Mindestmietzeit: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung

Alle Angaben beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie! Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail info@immobilien-borchers.com

Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alleinvermietung
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD


Energieausweisangaben


  • Enerigeausweistyp


    Verbrauchsausweis


  • Energieausweis erstellt am

    16.05.2019


  • Energieausweis gültig bis

    16.05.2029


  • Heizungsart


    Fernwärme


  • Befeuerung / Energieträger


    Erdwärme


Grundrisse

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