Eckdaten

  • Art
    Etagenwohnung
  • Lage

    82008 Unterhaching
  • Miete zzgl. NK

    990,00
  • Warmmiete

    1.200,00
  • Nebenkosten

    210,00
  • Wohnfläche

    ca. 66
  • Zimmer

    2
  • Baujahr

    1973
  • Etagen

    3
  • Heizungsart

    Fernwärme
  • Bezugstermin

    01.05.2021
  • Zustand

    Modernisiert
  • Immobilien-ID

    833



Heike Borchers


Immobilie

***Bezaubernder, heller Wohn(t)raum bietet viel Platz***

Bitte beachten Sie, dass wir nur Bewerbungen via E-Mail bearbeiten können.

Bitte senden Sie uns eine Kurzbeschreibung Ihrer derzeitigen Berufs- und Lebenssituation an: info@immobilien-borchers.com
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* lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung ca. 66 m²
* sehr gute Raumaufteilung
* separate Küche mit Fenster
* geräumige Süd-Loggia
* 3. Stock von 4 Etagen (mit Aufzug)
* allgemeine Waschküche mit Münzgeräten vorhanden
* Fahrradraum
* Kellerabteil
* Beheizung über Geothermie
* Wärmeschutz bereits angebracht
* der Wert des Energieausweises bezieht sich auf den Zeitraum vor der Wärmeschutzsanierung und vor den Anschluss an die Geothermie, daher ist dieser Wert nicht mehr zutreffend. Ein aktueller Energieausweis mit den geringeren Werten liegt bedauerlicher Weise noch nicht vor
* KEINE Garage

Lage

* ruhig gelegen
* S-Bahn Linie 3 in ca. 15 Geh-Minuten erreichbar (S-Bahn führt in den Berufsverkehrszeiten Montag bis Donnerstag im 10-Minuten-Takt)
* Buslinien 217 und 220 (Haltestelle Truderinger Straße) in ca. 2 Geh-Minuten erreichbar, Buslinie 221 (Haltestelle Unterhaching Friedhof) in ca. 8 Geh-Minuten und Buslinie 224 (Haltestelle Unterhaching Bahnhof) in ca. 15 Geh-Minuten erreichbar
* Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe - ca. 8 Minuten Fußweg
* Kindergärten, Grund- und Hauptschule sowie Gymnasium direkt am Ort, Realschule in Nachbargemeinde Taufkirchen (oder auch in München-Giesing)
* sichergestellte ärztliche Versorgung
* sehr guter Autobahnanschluss
* vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten mit Sport und Spiel sowie Kultur und Bildung

Ausstattung

* zweckmäßige Einbauküche, ohne Kühlschrank und ohne Spülmaschine
* Einbauschrank, 3-türig in der Diele
* Parkettboden im Wohnzimmer
* modernes Bad mit Badewanne, Glastrennwand, Toilette, Waschbecken, Spiegel und Waschmaschinenstellplatz - hell mit großformatigen Fliesen
* Design-Boden in Diele und Schlafzimmer in Parkettoptik
* Türen und Türstöcke weiß (außer Wohnungstüre)
* Deckenstrahlheizung - analog Fußbodenheizung
* isolierverglaste Kunststoffenster

Aufzug
Einbauküche

Sonstiges

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Alleinvermietung
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD


Energieausweisangaben


  • Enerigeausweistype


    Verbrauchsausweis


  • Energiekennwert

    140
    KWh(m²*a)


  • Energieausweis erstellt am

    25.04.2008


  • Energieausweis gültig bis

    25.04.2018


  • Heizungsart


    Fernwärme


  • Befeuerung / Energieträger


    Erdgas leicht


Grundrisse

Weitere Informationen

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