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Heike Borchers Immobilien
Hauptstr. 15, 82008, Unterhaching

Heike Borchers

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Aussicht

DSC01499

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***Heike Borchers Immobilien***Charmantes Grundstück mit sensationeller Aussicht***

Eckdaten

  • Art
    Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • Lage

    82041 Oberhaching
  • Kaufpreis

    687.300,00
  • Kaufpreis pro m²

    2.771,37
  • Grundstück

    ca. 248
  • Bezugstermin

    sofort
  • Erschließung

    Voll erschlossen
  • Kurzfristig bebaubar

    ja
  • Fahrzeit Hauptbahnhof

    26 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt

    3 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen

    37 min
  • Immobilien-ID

    1107
  • Provision
    2,38 inkl. MwSt.


Immobilie

***Charmantes Grundstück mit sensationeller Aussicht***

* sehr schönes Grundstück ca. 248 m2
* real geteilt
* Hanglage mit unverbaubarem Ausblick ins Grüne
* inklusive Bodengutachten
* inklusive Baugenehmigung
* vollständige Werkplanung bereits vorliegend
* Statik- Berechnung vorhanden
* Umsetzung ab sofort möglich
* Erdwärmeanschluss (Geothermie) bereits im Grundstück liegend (aber noch nicht an der voraussichtlichen Hauswand)
* Glasfaseranschluss ebenfalls bereits im Grundstück liegend (aber noch nicht an der voraussichtlichen Hauswand)

Lage

Oberhaching - Ortsteil Furth
Das hier offerierte Grundstück befindet sich in attraktiver und begehrter Lage von Oberhaching, genauer gesagt im Ortsteil Furth.
Oberhaching verfügt über mehrere Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule, ein Gymnasium und eine FOS/BOS.
Verschiedene Einkaufmöglichkeiten, Geschäftes des täglichen Bedarfs und Restaurants sind vorhanden. Die ärztliche Versorgung ist in Oberhaching sichergestellt.
Öffentliche Nahverkehrsmittel, wie die S-Bahn-Linie 3 (Holzkirchen- Mammendorf), Haltestation Furth – ist in nur ca. sieben Geh-Minuten oder ca. zwei Fahrrad-Minuten erreichbar.
Die Busverbindungen der Linien 222, 224, 381, 227 als auch die Expressbusverbindungen der Linien X203 und X320 befinden sich in Oberhaching.
Die Bundesautobahnen A 99 / A 8 sind von Oberhaching in wenigen Minuten erreichbar. Über diese Anschlüsse kommen Sie schnell in die Berge und das wunderschöne bayrische Voralpenland sowie das Fünf-Seen-Land.
Ein vielfältiges Freizeitangebot, wie verschiedenen Sport- und Spielmöglichkeiten (wie z. B. Rad- und Wanderwege), diverse Sportanlagen mit Tennisplätzen, Naturfreibad, der bekannte Biergarten Kugleralm am Rande des Perlacher Forsts und der nahegelegene Deininger Weiher trägt zur Bereicherung der Wohnqualität bei.
Oberhaching mit seinen ca. 14.500 Einwohnern liegt nur 12 km vom Zentrum Münchens entfernt, umgeben von den großen Waldgebieten des Perlacher, Grünwalder und Deisenhofener Forstes.

Bebaubarkeit

* Nachbarschaftsbebauung nach § 34 BauGB
* mit einer Doppelhaushälfte bebaubar (die andere Doppelhaushälfte ist bereits fertiggestellt)
* gerne empfehlen wir Ihnen einen Generalunternehme

Erschließung

* erschlossen

Sonstiges

Wann dürfen wir Sie zu einer persönlichen Grundstücksentdeckung erwarten?

Die Käuferprovision beläuft sich auf 2,38% inkl. gesetzlicher MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen mit notarieller Beurkundung von dem Käufer / der Käuferin an Heike Borchers Immobilien. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer /der Verkäuferin abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656c BGB).

Alle Angaben beruhen sich auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Wir wünschen Ihnen viel Erfolg beim Finden Ihres neuen Grundstücks.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie!
Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 089 / 611 50 01 oder per E-Mail: info@immobilien-borchers.com

Alleinverkauf
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks- und
Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVDW


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