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***Heike Borchers Immobilien***Großzügige Gewerbe-/ Verkaufsfläche für individuelle Ansprüche*im EG*

ImmoNr
HBI-1243
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Miete
Kaltmiete
4.793,30 €
Warmmiete
6.125,05 €
PLZ
85599
Ort
Parsdorf / Parsdorf
Land
Deutschland
Bürofläche
ca. 400 m²
Gewerbefläche
ca. 400 m²
Boden
Gummi-Bodenbelag

Ausstattung

* Haupteingang mit automatischer Schiebetür
* 1 WC und 1 Urinal
* Vinylboden
* Deckenbeleuchtung
* Anschlüsse für Tee-Küche vorhanden
* separater Server-Raum mit Netzwerkverkabelung
* Glasfaseranschluss vorhanden
* Gas-Heizung
* Zweifach-Verglaste Alu-Fenster

Beschreibung

***Heike Borchers Immobilien***Großzügige Gewerbe-/ Verkaufsfläche für individuelle Ansprüche***im Erdgeschoss***

* Baujahr 1993
* massive Bauweise
* Erdgeschoss/Verkaufsfläche, ca. 400,30 m²
* Lagerfläche mit Überladebrücke im Erdgeschoss, ca. 107,35 m²
* Nebenraum, ca. 13,80 m²
* Nebenflächen, ca. 11,1 m²
* nahezu freie Einteilung der Fläche
* Außen-Stellplätze direkt vor dem Gebäude vorhanden

Lage

Posthalterring 6-10, 85599 Parsdorf

* zentral gelegen
* Gewerbegebiet
* zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* Bus Linien 452, 466 und 224 in nur 2 Geh-Minuten erreichbar (Haltestelle Posthalterring)
* fast unmittelbarere Autobahnanschluss A94 / Kreuz München - Ost
* sehr guter Autobahnanschluss an die A99

Sonstige Angaben

* Vermieter wünscht sich langfristigen Mietvertrag
* Bitte beachten Sie, dass zu der genannten Miete die Umsatzsteuer, derzeit in Höhe von 19 % hinzukommt

Sie brauchen mehr Platz? Auch im Obergeschoss dieses Gebäudes stehen noch Gewerberäume zur Verfügung.

Die Mieterprovision beläuft sich auf zwei Nettokaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt., zu zahlen bei Mietvertragsabschluss an Heike Borchers Immobilien.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger telefonischer Absprache gerne zur Verfügung.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie! Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail info@immobilien-borchers.com

Alleinvermietung
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD

Energieausweis

Energieausweis gültig bis
09.05.2028
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Endenergieverbrauch (Strom)
30,6 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch (Wärme)
148,1 kWh/(m²a)

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Bettina Reiterberger

Tel.:
+49 896115001
E-Mail:
info@immobilien-borchers.com

Hauptstraße 15
82008 Unterhaching