***Heike Borchers Immobilien***Moderner Wohnsinn am Landschaftspark***Erstbezug***

Lage: 82008 Unterhaching | Landkreis München | Bayern
Ansicht
Ansicht-West
Bad
Bad
Bad
Balkon
Balkon
Diele
Diele
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Grundriss

Beschreibung

***Heike Borchers Immobilien*** Moderner Wohnsinn am Landschaftspark***Erstbezug***

Bitte senden Sie uns eine Kurzbeschreibung Ihrer derzeitigen Berufs- und Lebenssituation an:
info@immobilien-borchers.com

* 2-Zimmer-Wohnung, ca. 68,28 m²
* moderner Wohntraum mit hervorragender Raumaufteilung
* Baujahr 2023
* großer Süd-West-Balkon
* Tageslichtbad mit 2 Fenstern
* offene Küche (mit Einbauküche)
* Aufzug
* fester Tiefgaragenstellplatz
* 10 Parteien im Haus

Ausstattungs­beschreibung

* ablösefreie Einbauküche in der Farbe Weiß mit verschiedenen E-Geräten, wie E-Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, Spülmaschine, zahlreiche Unterbau- und Hängeschränke
* modernes Badezimmer mit Dusche, Toilette, zwei Fenstern und Waschmaschinenanschluss
* Bodenfleisen in Diele, Bad und Küche
* Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer
* gehobene Ausstattung
* elektrische Außenrollläden an allen Fenstern
* angenehme Fußbodenheizung
* Video-Gegensprechanlage

Lage und Verkehrsanbindung

* Unterhaching - Toplage
* unmittelbar zum Landschaftspark
* S-Bahn Linie 3 in ca. 12 Geh-Minuten erreichbar (S-Bahn führt in den Berufsverkehrszeiten Montag bis Freitag im 10-Minuten-Takt)
* Buslinie 217 ca. 4 Geh-Minuten entfernt
* Buslinien 220, 221 und 224) gut erreichbar - ca. 12 Geh-Minuten
* Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe - ca. 6 Minuten Fußweg
* hervorragende ärztliche Versorgung
* sehr guter Autobahnanschluss
* vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten mit Sport und Spiel, Landschaftspark sowie Kultur und Bildung

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem Mietvertrag um einen Staffelmietvertrag handelt, bei dem sich die Netto-Kaltmiete jährlich um 3% erhöht.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Bewerbungen via E-Mail bearbeiten können.

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Alle Angaben beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

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Alleinvermietung
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD

Fakten

Objektnummer:
2010
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
67,28 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Bad:
1
Etage:
3
Baujahr:
2023
Zustand:
Erstbezug

Preisdetails

Nettokaltmiete:
1.450,00 €
Betriebskosten:
220,00 €
Gesamtmiete:
1.755,00 €
Kaution:
4.605,00 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
56.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
B
Wesentliche Energieträger:
Fern
Baujahr laut Energieausweis:
2023
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
13.10.2033

Ansprechpartner

Heike Borchers Immobilien
Anfrage
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