***Heike Borchers Immobilien***Ideales Domizil für die Familie sucht neue Bewohner zum Liebhaben***

Ansicht
Ansicht
Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Süd-Balkon
Süd-Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
West-Balkon
Bad
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Bad
Duschbad
Duschbad
Kind 2
Kind 2
Kind 1
Kind 1
Spielplatz
Aufzug
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Eckdaten

Kennung 887
Objektart Etagenwohnung
Straße Fasanenstr. 67 - 67k
Lage 82008 Unterhaching
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 102,23 m²
Miete zzgl. NK 1.530,00 €

Ansprechpartner

Heike Borchers
Inhaberin
Tel. +49 89 6115001

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Einbauküche nein
Personenaufzug ja
Befeuerung/Energieträger Erdwärme
Heizungsart Zentralheizung
Haustiere Nein
Bezugstermin 01.06.2018
Stellplatzmiete 120,00 €
Baujahr 2015
Etagenzahl 4
Stellplatzanzahl 2
Stellplatztyp Tiefgarage
Nebenkosten 240,00 €
Kaution 4.950,00 €
Warmmiete 1.890,00 €
Etage 2
Balkon/Terrasse Fläche ca. 10,94 m²

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 53 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B

Objektbeschreibung

***Heike Borchers Immobilien***IIdeales Domizil für die Familie sucht neue Bewohner zum Liebhaben***

BITTE BEACHTEN SIE:

Vielen Dank für Ihre Anfrage auf das o. g. Objekt. In den Anlagen dieses Angebots finden Sie im Immobilienportal (bei Immobilienscout24 unter dem Grundriss) die Formulare:

- Selbstauskunft
- Vermieterschutzkartei
- Vorvermieterbescheinigung und
- Bonitätsnachweis
Für Bonitätsprüfung, Gehaltsnachweis, und Nachweis der Mietzahlungen senden Sie uns bitte eine digitale Mieterauskunft von bonify. Diese können Sie KOSTENLOS online in 3 Minuten bei bonify.de/mieter erstellen

jeweils als pdf-Datei. Bitte füllen Sie die Unterlagen aus und senden Sie uns unterschrieben per E-Mail an:

info@immobilien-borchers.com

Die von Ihrem jetzigen Vermieter (sofern Sie einen Vermieter haben) unterzeichnete Vorvermieterbescheinigung können Sie uns gegebenenfalls nach reichen.
Alternativ können Sie die Formulare auf unserer Homepage www.immobilien-borchers.com unter dem Reiter „Mehr“ (oben rechts), dann der Unterreiter „Downloads für Mietbewerber“ herunterladen und gegebenenfalls online ausfüllen.
Wir werden Sie nach Erhalt der Unterlagen bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren, sofern der Vermieter einverstanden ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit den kompletten Unterlagen beantworten können.

* 4-Zi-Whg., ca. 102,23 m²
* heller Wohntraum mit hervorragender Raumaufteilung
* offene Küche
* 2 Bäder - 1 Tageslichtbad mit Badewanne und 1 Duschbad
* großer Süd-West-Balkon
* Ziegelbauweise, sofern konstruktionsbedingt / statisch möglich
* Wärmedämmverbundsystem gemäß EnEV 2014
* 2. Obergeschoss von 4 Etagen
* Aufzug
* Kellerabteil mit Strom und Licht
* 2 feste Tiefgaragenstellplätze

Die Miete setzt sich folgendermaßen zusammen:

Wohnung € 1.530,00
2 Tiefgaragenstellplätze € 120,00
Nebenkostenvorauszahlung € 240,00
_________________________________________________
Bruttowarmmiete € 1.890,00

Ausstattung

* Neuwertig
* offene Küche
* hochwertiger Echt-Holzparkett
* Fußbodenheizung
* Tageslichtbad mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenstellplatz
* Dusch-Bad mit zusätzlicher Toilette und Waschbecken
* Fenster: 3-fachWärmeschutzisolierverglasung
* Fenster überwiegend bodentief
* Außen-Rollläden
* schallgedämmte Wohnungstüre mit Weitwinkelspion

Die hier abgebildete Einbauküche befindet sich im Eigentum der aktuellen Mieter. Sie bieten die Küche zur Ablöse an, die Preisvorstellung liegt bei € 2.500,00.

Erweiterte Elektroinstallation mit entsprechender Verkabelung und Wechselschaltern für die Lampen in Küche; Essplatz, Balkon und Wohnzimmer ist vorbereitet, dass sich die Laufwege zwischen Küche Essplatz und Balkon ergeben und sich so optimal verkürzen . Ob dies derzeit genutzt wird, entzieht sich unserer Kenntnis.

Lage

Fasanenstr. 68 - 68d, 82008 Unterhaching
* ruhig gelegen
* S-Bahn Linie 3 - Haltestelle Fasanenpark in ca. 7 Geh-Minuten erreichbar (S-Bahn führt in den Berufsverkehrszeiten Montag bis Donnerstag im 10-Minuten-Takt)
* Bus Linie 220 in ca. 5 Geh-Minuten erreichbar (Haltestelle Sommerstraße)
* Bus Linien 217, 221 und 224 befinden sich an der S-Bahnhaltestelle Unterhaching
* Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - ca. 6 Minuten Fußweg, zahlreiche Super- und Discountmärkte, großes Gewerbegebiebt in Unterhaching
* Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie Gymnasium direkt am Ort, Realschule in Nachbargemeinde Taufkirchen (oder auch in München-Giesing)
* hervorragende medizinische Versorgung
* sehr guter Autobahnanschluss
* vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten mit heimischen und internationalen Restaurants, Kultur und Bildung, Sport und Spiel, Landschaftspark

Sonstiges

Mietvertrag auf unbestimmte Zeit

BITTE BEACHTEN SIE:

Vielen Dank für Ihre Anfrage auf das o. g. Objekt. In den Anlagen dieses Angebots finden Sie im Immobilienportal (bei Immobilienscout24 unter dem Grundriss) die Formulare:

- Selbstauskunft
- Vermieterschutzkartei
- Vorvermieterbescheinigung und
- Bonitätsnachweis
Für Bonitätsprüfung, Gehaltsnachweis, und Nachweis der Mietzahlungen senden Sie uns bitte eine digitale Mieterauskunft von bonify. Diese können Sie KOSTENLOS online in 3 Minuten bei bonify.de/mieter erstellen

jeweils als pdf-Datei. Bitte füllen Sie die Unterlagen aus und senden Sie uns unterschrieben per E-Mail an:

info@immobilien-borchers.com

Die von Ihrem jetzigen Vermieter (sofern Sie einen Vermieter haben) unterzeichnete Vorvermieterbescheinigung können Sie uns gegebenenfalls nach reichen.
Alternativ können Sie die Formulare auf unserer Homepage www.immobilien-borchers.com unter dem Reiter „Mehr“ (oben rechts), dann der Unterreiter „Downloads für Mietbewerber“ herunterladen und gegebenenfalls online ausfüllen.
Wir werden Sie nach Erhalt der Unterlagen bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren, sofern der Vermieter einverstanden ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit den kompletten Unterlagen beantworten können.
Alle Angaben beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger telefonischer Absprache gerne zur Verfügung.
Wir wünschen Ihnen viel Erfolg beim Finden Ihres neuen Wohntraums!

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie! Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail info@immobilien-borchers.com

Alleinvermietung
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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