***Heike Borchers Immobilien***Auf in den 7. Himmel***Wohnfreundlicher Grundriss mit viel Tageslicht

Ansicht
Ansicht
Diele
Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon Wohnzimmer
Balkon Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Balkon Schlafzimmer
Kind 1
Kind 1
Grundriss Grundriss
Kind 2
Kind 2
Küche
Küche
Küche
Bad
Bad
Separate Toilette
Separate Toilette
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Eckdaten

Kennung 875
Objektart Etagenwohnung
Straße Ludwig-Thoma-Str. 36-40
Lage 82008 Unterhaching
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 90,09 m²
Miete zzgl. NK 1.250,00 €

Ansprechpartner

Heike Borchers
Inhaberin
Tel. +49 89 6115001

Weitere Angaben

Stellplatzmiete 60,00 €
Etage 7
Kaution 3.930,00 €
Baujahr 1979
Bezugstermin ab sofort / Vereinbarung
Etagenzahl 8
Heizungsart Fernwärme
Haustiere Nein
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Personenaufzug ja
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Tiefgarage
Einbauküche ja
Zustand vollständig renoviert
Befeuerung/Energieträger Erdwärme
Warmmiete 1.540,00 €
Nebenkosten 230,00 €
0
200
>400


154.2
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 154.2 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

***Himmlisch gut***Wohnfreundlicher Grundriss mit viel Tageslicht***

BITTE BEACHTEN SIE:
vielen Dank für Ihre Anfrage auf das o. g. Objekt. In den Anlagen dieses Angebots finden Sie im Immobilienportal (bei Immobilienscout24 unter dem Grundriss) die Formulare:

- Selbstauskunft
- Vermieterschutzkartei und
- Vorvermieterbescheinigung

jeweils als pdf-Datei. Bitte füllen Sie die Unterlagen aus und senden Sie uns unterschrieben per E-Mail. Die von Ihrem jetzigen Vermieter (sofern Sie einen Vermieter haben) unterzeichnete Vorvermieterbescheinigung können Sie uns gegebenenfalls nachreichen.
Alternativ können Sie die Formulare auf unserer Homepage www.immobilien-borchers.com unter dem Reiter „Mehr“ (oben rechts), dann der Unterreiter „Downloads für Mietbewerber“ herunterladen und gegebenenfalls online ausfüllen.
Wir werden Sie nach Erhalt der Unterlagen bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren, sofern der Vermieter einverstanden ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit den kompletten Unterlagen beantworten können.

* sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung ca. 90,09 m²
* hervorragende Raumaufteilung
* geräumige Küche mit Essplatz
* große Diele
* schöne West-Loggia
* kleiner Ost-Balkon
* im 7. Obergeschoss von 8 Etagen
* Aufzug vorhanden
* Beheizung über Geothermie
* allgemeine Waschküche mit Münzgeräten (Waschmaschinen und Trocknern)
* Kellerabteil
* abgeschlossene Box in der Tiefgarage

Ausstattung

* isolierverglaste Kunststofffenster (dreifach verglast)
* Parkettboden in Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmern und Wohnzimmer
* Küche Boden gefliest
* separate Toilette mit WC und Handwaschbecken
* Bad mit körpergerechter Badewanne, Glasduschwand und Waschbecken mit Unterschrank
* ablösefreie Einbauküche mit E-Herd mit Backofen und Cerankochfeld, Dunstesse, integrierte Spülmaschine, Kühl- und Gefrierkombination, Arbeitsplatte sowie Unterbau- und Hängeschränke
* West-Loggia mit ansprechendem Holzbelag und Markise

Lage

* ruhig gelegen
* S-Bahn Linie 3 in ca. 12 Geh-Minuten erreichbar (S-Bahn führt in den Berufsverkehrszeiten Montag bis Donnerstag im 10-Minuten-Takt)
* Buslinien 220, 217, 221 und 224) gut erreichbar - ca. 3 Geh-Minuten (die meisten Linien fahren zur S-Bahn)
* Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe - ca. 8 Minuten Fußweg
* hervorragende ärztliche Versorgung
* sehr guter Autobahnanschluss
* vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten mit Sport und Spiel sowie Kultur und Bildung

Sonstiges

Schauen Sie sich doch auch unser YouTube-Video zu der Wohnung an:
https://www.youtube.com/watch?v=YsW2y4aEHws

In den Anlagen dieses Angebots finden Sie im Immobilienportal (bei Immobilienscout24 unter dem Grundriss) die Formulare:

- Selbstauskunft
- Vermieterschutzkartei und
- Vorvermieterbescheinigung

jeweils als pdf-Datei. Bitte füllen Sie die Unterlagen aus und senden Sie uns unterschrieben per E-Mail. Die von Ihrem jetzigen Vermieter (sofern Sie einen Vermieter haben) unterzeichnete Vorvermieterbescheinigung können Sie uns gegebenenfalls nachreichen.
Alternativ können Sie die Formulare auf unserer Homepage www.immobilien-borchers.com unter dem Reiter „Mehr“ (oben rechts), dann der Unterreiter „Downloads für Mietbewerber“ herunterladen und gegebenenfalls online ausfüllen.
Wir werden Sie nach Erhalt der Unterlagen bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren, sofern der Vermieter einverstanden ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit den kompletten Unterlagen beantworten können.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger telefonischer Absprache gerne zur Verfügung.

Wir wünschen Ihnen viel Erfolg beim Finden Ihrer neuen Wohnung!

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie!

Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail info@immobilien-borchers.com


Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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