***Das gute Gefühl hier zu Hause zu sein***neuwertige Einbauküche inklusive***

Süd-Ansicht
Nord-Ansicht
Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Süd-Balkon
Süd-Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Grundriss Grundriss
Küche
Küche
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Bad
Bad
Bad
Bad
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Eckdaten

Kennung 490
Objektart Etagenwohnung
Straße Bahnhofstr. 000
Lage 82024 Taufkirchen
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 71 m²
Miete zzgl. NK 990,00 €

Ansprechpartner

Heike Borchers
Inhaberin
Tel. +49 89 6115001

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Etagenzahl 2
Stellplatztyp Garage
Zustand vollständig renoviert
Befeuerung/Energieträger Strom
Haustiere Nein
Bezugstermin sofort / Vereinbarung
Kaution 3.150,00 €
Baujahr 1957
Garagenanzahl 1
Personenaufzug nein
Einbauküche ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Nebenkosten 155,00 €
Garagenmiete 60,00 €
Etage 1
Heizungsart Ofenheizung
0
200
>400


194.8
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 194.8 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

***Das gute Gefühl hier zu Hause zu sein***neuwertige Einbauküche inklusive***

BITTE BEACHTEN SIE:

Vielen Dank für Ihre Anfrage auf das o. g. Objekt. In den Anlagen dieses Angebots finden Sie im Immobilienportal (bei Immobilienscout24 unter dem Grundriss) die Formulare:

- Selbstauskunft
- Vermieterschutzkartei
- Vorvermieterbescheinigung und
- Bonitätsnachweis
Für Bonitätsprüfung, Gehaltsnachweis, und Nachweis der Mietzahlungen senden Sie uns bitte eine digitale Mieterauskunft von bonify. Diese können Sie KOSTENLOS online in 3 Minuten bei bonify.de/mieter erstellen.

jeweils als pdf-Datei. Bitte füllen Sie die Unterlagen aus und senden Sie uns unterschrieben per E-Mail an:

info@immobilien-borchers.com

Die von Ihrem jetzigen Vermieter (sofern Sie einen Vermieter haben) unterzeichnete Vorvermieterbescheinigung können Sie uns gegebenenfalls nach reichen.

Alternativ können Sie die Formulare auf unserer Homepage www.immobilien-borchers.com unter dem Reiter „Mehr“ (oben rechts), dann der Unterreiter „Downloads für Mietbewerber“ herunterladen und gegebenenfalls online ausfüllen.

Wir werden Sie nach Erhalt der Unterlagen bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren, sofern der Vermieter einverstanden ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit den kompletten Unterlagen beantworten können.

* 3-Zimmer-Wohnung, ca. 71 m²
* sehr gute Raumaufteilung
* Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss
* Süd-Balkon
* 1. Obergeschoss - KEIN Aufzug
* in 4-Familien-Haus (EG + 1. OG)
* geräumiges Kellerabteil
* Einzelgarage

Ausstattung

* hochwertige, ablösefreie Einbauküche mit Einbaukühlschrank mit Gefrierfach, Backofen auf Sichthöhe, Apothekerauszug, Unterbau- und Hängeschränke - teils mit Schubladen, vollintegrierte Spülmaschine, Spüle mit Armatur, Cerankochfeld und Dunstesse
* Parkettboden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer
* heller Fliesenboden in der Diele
* Bodenfliesen in der Küche
* Bad mit Waschbecken, Toilette, Badewanne, Handtuchheizkörper, zusätzlicher elektrischer Fußbodenheizung und Waschmaschinenstellplatz
* Kunststofffenster, weiß
* Rollos an allen Fenstern
* Wasseraufbereitungsanlage für das Brauchwasser
* Dach wurde bereits isoliert

* Beheizung über Nachtspeicheröfen, der Vormieter hatte einen Stromverbrauch von € 160,00 monatlich (Heizung und Strom f. Wohnung inklusive)

* Kabelfernsehen (in den Nebenkosten bereits enthalten)
* schnelle Internetverbindung möglich (VDSL 50.000)

Lage

* ruhig gelegen
* hervorragende Infrastruktur
* nur 4 Geh-Minuten zur S-Bahn Linie 3, Haltestelle Taufkirchen - fährt zu den Berufsverkerhszeiten im 10 Minuten-Takt- in ca. 18 Minuten am Marienplatz
* bester Anschluss an A9 und A99
* Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und gastronomische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe
* vielfältiges Freizeitangebot, wie z. B. Sportanlagen mit Tennisplätzen, zahlreiche Wanderwege
* komplexes Kulturangebot, zur Bereicherung der Wohnqualität.
* Taufkirchen mit ca. 19.000 Einwohnern, nur ca.12 km vom Zentrum Münchens entfernt

Sonstiges

Mietvertrag auf unbestimmte Zeit

BITTE BEACHTEN SIE:

Vielen Dank für Ihre Anfrage auf das o. g. Objekt. In den Anlagen dieses Angebots finden Sie im Immobilienportal (bei Immobilienscout24 unter dem Grundriss) die Formulare:

- Selbstauskunft
- Vermieterschutzkartei
- Vorvermieterbescheinigung und
- Bonitätsnachweis
Für Bonitätsprüfung, Gehaltsnachweis, und Nachweis der Mietzahlungen senden Sie uns bitte eine digitale Mieterauskunft von bonify. Diese können Sie KOSTENLOS online in 3 Minuten bei bonify.de/mieter erstellen.

jeweils als pdf-Datei. Bitte füllen Sie die Unterlagen aus und senden Sie uns unterschrieben per E-Mail an:

info@immobilien-borchers.com

Die von Ihrem jetzigen Vermieter (sofern Sie einen Vermieter haben) unterzeichnete Vorvermieterbescheinigung können Sie uns gegebenenfalls nach reichen.
Alternativ können Sie die Formulare auf unserer Homepage www.immobilien-borchers.com unter dem Reiter „Mehr“ (oben rechts), dann der Unterreiter „Downloads für Mietbewerber“ herunterladen und gegebenenfalls online ausfüllen.
Wir werden Sie nach Erhalt der Unterlagen bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren, sofern der Vermieter einverstanden ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit den kompletten Unterlagen beantworten können.
Alle Angaben beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger telefonischer Absprache gerne zur Verfügung.
Wir wünschen Ihnen viel Erfolg beim Finden Ihrer neuen Wohnung!

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie! Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail info@immobilien-borchers.com

Alleinvermietung
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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