***Das haben Sie sich verdient***Dachterrassenwohnung der Extraklasse***

Dachterrasse
Ansicht West
Ansicht Nord
Diele
Diele
Küche
Wohnzimmer
Dachterrasse
Dachterrasse
Dachterrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Schlafzimmer
Kind
Küche
Bad
Bad
Bad
Gäste-WC
zur Tiefgarage
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Eckdaten

Kennung 862
Objektart Terrassenwohnung
Straße Queristr. 000
Lage 82008 Unterhaching
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 103,49 m²
Miete zzgl. NK 1.485,00 €

Ansprechpartner

Heike Borchers
Inhaberin
Tel. +49 89 6115001

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Gäste-WC ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatztyp Duplex
Stellplatzanzahl 1
Baujahr 1978
Zustand neuwertig
Etagenzahl 4
Einbauküche nein
Personenaufzug ja
Stellplatzmiete 50,00 €
Warmmiete 1.765,00 €
Nebenkosten 230,00 €
Kaution 4.605,00 €
Bezugstermin sofort / Vereinbarung
Etage 4
Barrierefrei nein
Haustiere Nein
0
200
>400


115
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 115 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

***Das haben Sie sich verdient***Dachterrassenwohnung der Extraklasse***

BITTE BEACHTEN SIE:

Vielen Dank für Ihre Anfrage auf das o. g. Objekt. In den Anlagen dieses Angebots finden Sie im Immobilienportal (bei Immobilienscout24 unter dem Grundriss) die Formulare:

- Selbstauskunft
- Vermieterschutzkartei und
- Vorvermieterbescheinigung

jeweils als pdf-Datei. Bitte füllen Sie die Unterlagen aus und senden Sie uns unterschrieben per E-Mail an:

info@immobilien-borchers.com

Die von Ihrem jetzigen Vermieter (sofern Sie einen Vermieter haben) unterzeichnete Vorvermieterbescheinigung können Sie uns gegebenenfalls nach reichen.
Alternativ können Sie die Formulare auf unserer Homepage www.immobilien-borchers.com unter dem Reiter „Mehr“ (oben rechts), dann der Unterreiter „Downloads für Mietbewerber“ herunterladen und gegebenenfalls online ausfüllen.
Wir werden Sie nach Erhalt der Unterlagen bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren, sofern der Vermieter einverstanden ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit den kompletten Unterlagen beantworten können.

* 3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung mit ca. 103,49 m² Wohnfl.
* ausgezeichnete Raumaufteilung
* Wohn- Esszimmer ca. 39 m²
* separate Küche mit Fenster
* Tageslichtbad
* Gäste-Toilette
* praktische Abstellkammer
* West-Dachterrasse
* 4. Stock von 5 Etagen
* Aufzug
* 2 Kellerabteile, davon ein fest gemauerter Keller (ca. 8 m²) mit Fenster und ein kleiner Lattenverschlag
* Trockenraum
* Fahrradkeller
* Duplex-Parker
* sehr gepflegte Wohnanlage, überwiegend Eigentümer selbst bewohnt

Ausstattung

* top renoviert
* Tageslichtbad mit Badewanne, separate Dusche mit Regendusche und Glasduschwand, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenstellplatz mit Zu- und Ablauf und Handtuchheizkörper
* hochwertiger, innovativer und attraktiver Designboden in Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer
* zahlreiche Steckdosen und mehrere TV-Anschlussdosen
* Türen- und Türstöcke weiß lackiert
* hochwertige Holz-Aluverbundfenster
* Außenrollläden an allen Fenstern
* großzügige Dachterrasse (Himmelsrichtung: West) mit Markise
* 3 Außensteckdosen auf der Terrasse
* Küche: Außenabzug möglich
* KEINE EINBAUKÜCHE

Lage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in attraktiver und begehrter Lage von Unterhaching. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Nahverkehrsmitteln (wie die S-Bahn-Linie 3, Haltestation Unterhaching – und die Bus-Linien 220 (Fußweg ca. 16 Minuten) befinden sich in der Nähe. Die Grund- u. Hauptschule sowie ein Gymnasium befinden sich direkt am Ort. Realschulen liegen im Nachbarort Taufkirchen und in München-Giesing. Verschiedene Kindergärten und Kindertagesstätten stehen zur Auswahl. Die ärztliche Versorgung ist in Unterhaching sichergestellt. Die Bundesautobahnen München - Salzburg und München - Nürnberg sind von Unterhaching sehr gut erreichbar. Über diese Anschlüsse kommen Sie schnell in die Berge und das bayrische Voralpenland sowie das Fünf-Seen-Land.
Ein vielfältiges Freizeitangebot, wie das naturnahe Erholungsgebiet "Landschaftspark Hachinger Tal", ähnlich dem BUGA-Gelände mit Erlebnisgärten und verschiedenen Sport- und Spielmöglichkeiten (wie z. B. Rad-, Fuß- und Skateweg), diverse Sportanlagen mit Tennisplätzen, Freibad, Freizeitanlage mit Spielplätzen, zahlreiche Wanderwege und ein Erholungspark mit Ententeich als auch eine Kapelle sowie das KUBIZ (Kultur und Bildungszentrum), trägt zur Bereicherung der Wohnqualität bei. Unterhaching mit ca. 24.000 Einwohnern liegt nur 9 km vom Zentrum Münchens entfernt, umgeben von den großen Waldgebieten des Perlacher, Grünwalder und Deisenhofener Forstes.

Sonstiges

Mietvertrag auf unbestimmte Zeit

BITTE BEACHTEN SIE:

Vielen Dank für Ihre Anfrage auf das o. g. Objekt. In den Anlagen dieses Angebots finden Sie im Immobilienportal (bei Immobilienscout24 unter dem Grundriss) die Formulare:

- Selbstauskunft
- Vermieterschutzkartei und
- Vorvermieterbescheinigung

jeweils als pdf-Datei. Bitte füllen Sie die Unterlagen aus und senden Sie uns unterschrieben per E-Mail an:

info@immobilien-borchers.com

Die von Ihrem jetzigen Vermieter (sofern Sie einen Vermieter haben) unterzeichnete Vorvermieterbescheinigung können Sie uns gegebenenfalls nach reichen.
Alternativ können Sie die Formulare auf unserer Homepage www.immobilien-borchers.com unter dem Reiter „Mehr“ (oben rechts), dann der Unterreiter „Downloads für Mietbewerber“ herunterladen und gegebenenfalls online ausfüllen.
Wir werden Sie nach Erhalt der Unterlagen bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren, sofern der Vermieter einverstanden ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit den kompletten Unterlagen beantworten können.
Alle Angaben beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger telefonischer Absprache gerne zur Verfügung.

Wir wünschen Ihnen viel Erfolg beim Finden Ihrer neuen Wohnung!
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Alleinvermietung
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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