***Grüne Wunderwelt mitten in Ottobrunn***Das gute Gefühl hier zu Hause zu sein***

Ansicht Süd
Eingang
Ansicht Nord
Ansicht Nord
Diele
Abstellkammer
Diele
Bad
Bad
Bad
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Küche
Küche
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Balkon im Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Süd Balkon
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Eckdaten

Kennung 842
Objektart Etagenwohnung
Straße Gartenstr. 1 - 19
Lage 85521 Ottobrunn
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 95 m²
Miete zzgl. NK 1.100,00 €

Ansprechpartner

Heike Borchers
Inhaberin
Tel. +49 89 6115001

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche nein
Heizkosten pro Monat 110,00 €
Bezugstermin ab sofort oder nach Vereinbarung
Baujahr 1970
Personenaufzug nein
Warmmiete 1.395,00 €
Nebenkosten 135,00 €
Stellplatzanzahl 1
Zustand gepflegt
Etage 2
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatztyp Tiefgarage
Balkon/Terrasse ja
Etagenzahl 2
Stellplatzmiete 50,00 €
Haustiere Nein
Kaution 3.450,00 €
0
200
>400


143
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 143 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

***Grüne Wunderwelt mitten in Ottobrunn***Das gute Gefühl hier zu Hause zu sein***

BITTE BEACHTEN SIE:
Vielen Dank für Ihre Anfrage auf das o. g. Objekt. In den Anlagen dieses Angebots finden Sie im Immobilienportal (bei Immobilienscout24 unter dem Grundriss) die Formulare:

- Selbstauskunft
- Vermieterschutzkartei und
- Vorvermieterbescheinigung

jeweils als pdf-Datei. Bitte füllen Sie die Unterlagen aus und senden Sie uns unterschrieben per E-Mail. Die von Ihrem jetzigen Vermieter (sofern Sie einen Vermieter haben) unterzeichnete Vorvermieterbescheinigung können Sie uns gegebenenfalls nach reichen.
Alternativ können Sie die Formulare auf unserer Homepage www.immobilien-borchers.com unter dem Reiter „Mehr“ (oben rechts), dann der Unterreiter „Downloads für Mietbewerber“ herunterladen und gegebenenfalls online ausfüllen.
Wir werden Sie nach Erhalt der Unterlagen bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren, sofern der Vermieter einverstanden ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit den kompletten Unterlagen beantworten können.

* 3-Zimmer-Wohnung, ca. 95 m²
* hervorragende Raumaufteilung
* Tageslichtbad
* äußerst gepflege Wohnanlage in 6-Familien-Haus
* praktische Abstellkammer
* Tageslichtbad
* Süd-Loggia vom Wohnzimmer aus zugänglich
* Ost-Balkon vom Schlafzimmer aus zugänglich
* Sicht in schön eingewachsenen Garten, parkähnlich angelegt
* Hochparterre von zwei Etagen - OHNE Lift
* Solaranlage für Brauchwasser
* Wasseraufbereitungsanlage (Quellwasserqualität!)
* Ziegelbauweise
*großer gemauerter, abgeschlossener Keller mit Fenster
* Waschküche mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine u. Trockner mit eigenem Stromanschluss (absperrbar)
* Trockenraum
* Möglichkeit Wäsche im Garten zu trocknen
* Fahrradhalle - ebenerdig
* fester Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung

* Parkettboden im Wohnzimmer
* Laminatboden in Diele, Schlafzimmer und Kinderzimmer
* Bodenbelag Küche: Flieen
* Bad mit Waschbecken, Spiegeleinbauschrank, Toilette, Badewanne und Fenster
* Balkone gefliest
* Aussenrollos an allen Fenstern
* Video-Gegensprechanlage

* Die hier abgebildete Küche mit Markeneinbaugeräten bietet der Vormieter zur Ablöse an, mitunter sind enthalten Backofen mit Cerankochfeld, Spülmaschine, Spüle mit Armatur, Besenschrank und zahlreiche Unterbau- und Hängeschränke sowie die Arbeitsplatten, Preisvorstellung des Vormieters € 3.500,00

Lage

* Toplage
* ausgezeichnete Infrastruktur
* Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Grund- und Hauptschule sowie Gymnasium in Ottobrunn
* Realschule im Nachbarort Neubiberg
* Kindergärten und Kindertagesstätten vorhanden
* hervorragende ärztliche Versorgung
* öffentliche Nahverkehrsmittel (Bus Linie 210 Verbindung zur U-Bahn Neuperlach-Süd) sowie vier weitere Buslinien, S-Bahn-Linie 7) befinden sich in der Nähe.
* Bundesautobahnen München - Salzburg und München - Nürnberg sehr gut erreichbar (mitunter durch den Autobahnring München Ost, Anschlussstelle Unterhaching)
* nur ca. 12 km vom Zentrum Münchens entfernt, innerhalb von ca. 15 Minuten bequem mit S- oder U-Bahn (Anschluss in Perlach) oder dem Auto zu erreichen
* Ottobrunn hat ca. 20.000 Einwohner
* vielfältiges Freizeitangebot, wie z. B. Sportanlagen mit Tennisplätzen, Phoenix-Erlebnisschwimmbad (Hallenbad), Eislaufstadion, Ozonschwimmbad in Riemerling, zahlreiche Rad- und Wanderwege und ein komplexes Kulturangebot

Sonstiges

BITTE BEACHTEN SIE:

Vielen Dank für Ihre Anfrage auf das o. g. Objekt. In den Anlagen dieses Angebots finden Sie im Immobilienportal (bei Immobilienscout24 unter dem Grundriss) die Formulare:

- Selbstauskunft
- Vermieterschutzkartei und
- Vorvermieterbescheinigung

jeweils als pdf-Datei. Bitte füllen Sie die Unterlagen aus und senden Sie uns unterschrieben per E-Mail. Die von Ihrem jetzigen Vermieter (sofern Sie einen Vermieter haben) unterzeichnete Vorvermieterbescheinigung können Sie uns gegebenenfalls nach reichen.
Alternativ können Sie die Formulare auf unserer Homepage www.immobilien-borchers.com unter dem Reiter „Mehr“ (oben rechts), dann der Unterreiter „Downloads für Mietbewerber“ herunterladen und gegebenenfalls online ausfüllen.
Wir werden Sie nach Erhalt der Unterlagen bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren, sofern der Vermieter einverstanden ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit den kompletten Unterlagen beantworten können.
Alle Angaben beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger telefonischer Absprache gerne zur Verfügung.

Wir wünschen Ihnen viel Erfolg beim Finden Ihrer neuen Wohnung!

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie! Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail info@immobilien-borchers.com

Alleinvermietung
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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