***Behagliches Wohnerlebnis in 6-Familien-Haus***4 Zimmer zum Glück***

Ansicht Süd
Diele
Küche
Küche
Bad
Bad
Bad
Bad
Büro
Büro
Kind
Kind
Kind
Schlafzimmer
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Sicht in Garten
Sicht in Garten
separate Toilette
Abstellkammer
1-Ansicht Süd (2)
Garagenhof
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 770
Objektart Etagenwohnung
Straße Hauptstr. 30 - 40
Lage 85579 Neubiberg
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 112,90 m²
Miete zzgl. NK 1.320,00 €

Ansprechpartner

Heike Borchers
Inhaberin
Tel. +49 89 6115001

Weitere Angaben

Nebenkosten 275,00 €
Warmmiete 1.595,00 €
Garten/-mitbenutzung ja
Personenaufzug nein
Etagenzahl 2
Kaution 3.960,00 €
Balkon/Terrasse ja
Balkon/Terrasse Fläche ca. 4,50 m²
Garagenanzahl 1
Einbauküche nein
Heizungsart Zentralheizung
Haustiere Nein
Befeuerung/Energieträger Gas
Garagenmiete 70,00 €
Bezugstermin 01.01.2018
Stellplatztyp Garage
Baujahr 1964
Etage 2
Heizkosten pro Monat 120,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen 1
0
200
>400


159
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 159 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

***Behagliches Wohnerlebnis in 6-Familien-Haus***4 Zimmer zum Glück***

BITTE BEACHTEN SIE:

Vielen Dank für Ihre Anfrage auf das o. g. Objekt. In den Anlagen dieses Angebots finden Sie im Immobilienportal (bei Immobilienscout24 unter dem Grundriss) die Formulare:

- Selbstauskunft
- Vermieterschutzkartei und
- Vorvermieterbescheinigung

jeweils als pdf-Datei. Bitte füllen Sie die Unterlagen aus und senden Sie uns unterschrieben per E-Mail an:

info@immobilien-borchers.com

Die von Ihrem jetzigen Vermieter (sofern Sie einen Vermieter haben) unterzeichnete Vorvermieterbescheinigung können Sie uns gegebenenfalls nach reichen.
Alternativ können Sie die Formulare auf unserer Homepage www.immobilien-borchers.com unter dem Reiter „Mehr“ (oben rechts), dann der Unterreiter „Downloads für Mietbewerber“ herunterladen und gegebenenfalls online ausfüllen.
Wir werden Sie nach Erhalt der Unterlagen bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren, sofern der Vermieter einverstanden ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit den kompletten Unterlagen beantworten können.


* 4-Zimmer-Wohnung ca. 112,9m²
* hervorragende Raumaufteilung
* Tageslichtbad
* separate Toilette
* Wohnzimmer ca. 30 m²
* Kinderzimmer ca. 20 m²
* Büro ca. 12,4 m²
* Schlafzimmer ca. 20 m²
* praktische Abstellkammer
* Süd-Balkon
* Gartenmitbenutzung
* großes, gemauertes, abschließbares Kellerabteil
* Einzelgarage mit Funkfernbedienung für das Hoftor und das Garagentor

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
monatlich
Nettokaltmiete € 1.250,00
+ Garage € 70,00
+ Nebenkostenvorauszahlung € 155,00
+ Heizkostenvorauszahlung € 120,00
= Bruttowarmmiete € 1.595,00

Ausstattung

* Parkettboden in Diele und Wohnzimmer
* Küche Boden gefliest
* KEINE EINBAUKÜCHE
* Laminatboden in den Kinderzimmern und im Schlafzimmer wird neu verlegt
* Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Fenster
* separate Toilette
* Video-Gegensprechanlage
* Rauchmelder bereits vorhanden
* Solar-Anlage für Brauchwasser
* Stellplatz für die eigene Waschmaschine in der Waschküche
* großer Trockenraum
* neuwertiges elektrisches Garagentor

Lage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in attraktiver und begehrter Lage von Neubiberg. Neubiberg mit seinen ca. 14.000 Einwohnern zählt zu den bevorzugten Wohngebieten im süd-östlichen Landkreis München.
Renommierte Unternehmen und Institutionen wie die Universität der Bundeswehr München, die Akademie für Tierschutz und die Unternehmenszentrale der Infineon Technologie AG haben sich hier angesiedelt und tragen wesentlich zum Slogan der Kommune bei, der da lautet: Fortschritt. Miteinander. Leben. (Quelle: Homepage der Gemeinde Neubiberg).
In nur wenigen Geh-Minuten sind die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichbar.
Die S-Bahn-Haltestelle Neubiberg (S-Bahn Linie 7) erreichen Sie in nur ca. 8 Geh-Minuten.
Eine Grund- und Teilhauptschule, eine staatl. Realschule, ein staatl. Gymnasium sowie die Universität der Bundeswehr München als auch eine Volkshochschule und Musikschule befinden sich direkt am Ort. Mehrere Kindergärten sowie ein Kinderhort stehen zur Auswahl. Die ärztliche Versorgung ist in Neubiberg sicher gestellt.
Vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten wie z. B. verschiedene Sport- und Tennisplätze, Kegelbahn, Funpark mit Halfpipe, BUGA-Radlring, der Umweltgarten, Naherholungsbebiet mit Grün- und Waldflächen, Restaurants sowie abwechslungsreiche, kulturelle Veranstaltungen und Vereine tragen zur Bereicherung der Wohnqualität bei.

Sonstiges

Mietvertrag auf unbestimmte Zeit

BITTE BEACHTEN SIE:

Vielen Dank für Ihre Anfrage auf das o. g. Objekt. In den Anlagen dieses Angebots finden Sie im Immobilienportal (bei Immobilienscout24 unter dem Grundriss) die Formulare:

- Selbstauskunft
- Vermieterschutzkartei und
- Vorvermieterbescheinigung

jeweils als pdf-Datei. Bitte füllen Sie die Unterlagen aus und senden Sie uns unterschrieben per E-Mail an:

info@immobilien-borchers.com

Die von Ihrem jetzigen Vermieter (sofern Sie einen Vermieter haben) unterzeichnete Vorvermieterbescheinigung können Sie uns gegebenenfalls nach reichen.
Alternativ können Sie die Formulare auf unserer Homepage www.immobilien-borchers.com unter dem Reiter „Mehr“ (oben rechts), dann der Unterreiter „Downloads für Mietbewerber“ herunterladen und gegebenenfalls online ausfüllen.
Wir werden Sie nach Erhalt der Unterlagen bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren, sofern der Vermieter einverstanden ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit den kompletten Unterlagen beantworten können.
Alle Angaben beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger telefonischer Absprache gerne zur Verfügung.

Wir wünschen Ihnen viel Erfolg beim Finden Ihrer neuen Wohnung!

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie! Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail info@immobilien-borchers.com

Alleinvermietung
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

***Rendite, die Sicherheit schafft***Inv…

  • Etagenwohnung
  • ca. 35,08 m²
  • 80686 München
  • Kaufpreis 207.300,00 €
Top

***Behagliches Wohnerlebnis in 6-Familie…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 112,90 m²
  • 85579 Neubiberg
  • Miete 1.320,00 € + NK
Top

***Bezaubernde Gartenwohnung mit Hobbyra…

  • Terrassenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 83,43 m²
  • 85521 Ottobrunn
  • Miete 1.250,00 € + NK
Top

***Außergewöhnliche Atelierwohnung mit W…

  • Dachgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 88,30 m²
  • 82008 Unterhaching
  • Kaufpreis 485.000,00 €
Top

***Für die schönsten Momente des Lebens*…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 73,60 m²
  • 51500 Krk
  • Kaufpreis 149.000,00 €

***Grundbuch statt Sparbuch***Solide Kap…

  • Etagenwohnung
  • ca. 35,08 m²
  • 80686 München
  • Kaufpreis 207.300,00 €