*** Heller Wohn(t)raum mit sensationeller Aussicht ***

Aussicht vom Süd-Balkon
Diele
Diele
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kind
Kind
Bad
Bad
Toilette separat
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Süd-Balkon
Ansicht Süd
Wohnzimmer
Küche
Küche
Küche
Aussicht vom Süd-Balkon
Aussicht vom Süd-Balkon
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Eckdaten

Kennung 700
Objektart Etagenwohnung
Straße Ludwig-Thoma-Str. 36-40
Lage 82008 Unterhaching
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 77 m²
Miete zzgl. NK 1.040,00 €

Ansprechpartner

Heike Borchers
Inhaberin
Tel. +49 89 6115001

Weitere Angaben

Baujahr 1979
Etage 6
Kaution 3.300,00 €
Warmmiete 1.300,00 €
Balkon/Terrasse ja
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Bezugstermin 01.08.2017
Haustiere Nein
Stellplatzmiete 60,00 €
Personenaufzug ja
Heizungsart Fernwärme
Etagenzahl 8
Stellplatzanzahl 1
Nebenkosten 200,00 €
Befeuerung/Energieträger Erdwärme
Stellplatztyp Tiefgarage
Einbauküche ja
0
200
>400


154.2
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 154.2 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

*** Heller Wohn(t)raum mit sensationeller Aussicht ***

BITTE BEACHTEN SIE:
Vielen Dank für Ihre Anfrage auf das o. g. Objekt. In den Anlagen dieses Angebots finden Sie im Immobilienportal (bei Immobilienscout24 unter dem Grundriss) die Formulare:

- Selbstauskunft
- Vermieterschutzkartei und
- Vorvermieterbescheinigung

jeweils als pdf-Datei. Bitte füllen Sie die Unterlagen aus und senden Sie uns unterschrieben per E-Mail. Die von Ihrem jetzigen Vermieter (sofern Sie einen Vermieter haben) unterzeichnete Vorvermieterbescheinigung können Sie uns gegebenenfalls nach reichen.
Alternativ können Sie die Formulare auf unserer Homepage www.immobilien-borchers.com unter dem Reiter „Mehr“ (oben rechts), dann der Unterreiter „Downloads für Mietbewerber“ herunterladen und gegebenenfalls online ausfüllen.
Wir werden Sie nach Erhalt der Unterlagen bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren, sofern der Vermieter einverstanden ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit den kompletten Unterlagen beantworten können.

* im Jahr 2015 saniert
* sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung ca. 77 m²
* hervorragende Raumaufteilung
* geräumige Küche mit Essplatz
* große Diele
* schöner Balkon
* im 6. Obergeschoss von 8 Etagen
* Aufzug vorhanden
* Beheizung über Geothermie
* Stellplatz für Waschmaschine im Bad
* allgemeine Waschküche mit Münzgeräten (Waschmaschinen und Trocknern)
* Kellerabteil
* abgeschlossene Box in der Tiefgarage

Ausstattung

* isolierverglaste Kunststofffenster
* hochwertiger Parkettboden in Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer
* Küche Boden gefliest
* Bad und separate Toilette komplette erneuert
* Bad mit Badewanne, Waschbecken und Stellplatz für die Waschmaschine
* hochwertige, neue Einbauküche mit E-Herd mit Backofen und Cerankochfeld, Dunstesse, voll integrierte Spülmaschine, Kühl- und Gefrierkombination, Arbeitsplatte sowie Unterbau- und Hängeschränke
* praktischer Einbauschrank in der Diele

Lage

* ruhig gelegen
* S-Bahn Linie 3 in ca. 13 Geh-Minuten erreichbar (S-Bahn führt in den Berufsverkehrszeiten Montag bis Donnerstag im 10-Minuten-Takt)
* Buslinien 220, 217, 221 und 224) gut erreichbar - ca. 3 Geh-Minuten (die meisten Linien fahren zur S-Bahn)
* Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe - ca. 8 Minuten Fußweg
* hervorragende ärztliche Versorgung
* sehr guter Autobahnanschluss
* vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten mit Sport und Spiel sowie Kultur und Bildung

Sonstiges

In den Anlagen dieses Angebots finden Sie im Immobilienportal (bei Immobilienscout24 unter dem Grundriss) die Formulare:

- Selbstauskunft
- Vermieterschutzkartei und
- Vorvermieterbescheinigung

jeweils als pdf-Datei. Bitte füllen Sie die Unterlagen aus und senden Sie uns unterschrieben per E-Mail. Die von Ihrem jetzigen Vermieter (sofern Sie einen Vermieter haben) unterzeichnete Vorvermieterbescheinigung können Sie uns gegebenenfalls nach reichen.
Alternativ können Sie die Formulare auf unserer Homepage www.immobilien-borchers.com unter dem Reiter „Mehr“ (oben rechts), dann der Unterreiter „Downloads für Mietbewerber“ herunterladen und gegebenenfalls online ausfüllen.
Wir werden Sie nach Erhalt der Unterlagen bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren, sofern der Vermieter einverstanden ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit den kompletten Unterlagen beantworten können.

Alle Angaben beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger telefonischer Absprache gerne zur Verfügung.

Wir wünschen Ihnen viel Erfolg beim Finden Ihrer neuen Wohnung!

Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir vermieten oder verkaufen auch gerne für Sie! Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail info@immobilien-borchers.com


Alleinvermietung
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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