***Heike Borchers Immobilien***Luxus trifft Funktionalität und Moderne***Wohntraum der Superlative**

Süd-West-Ansicht
Diele
Bad
Bad
Bad
Küche
Küche
Küche
Dachterrasse
Dachterrasse
Dachterrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer zur Galerie
Grundriss Grundriss DG
Grundriss Grundriss Galerie
Wohnzimmer
Galerie
Blick von Galerie
Toilette
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kind
Kind
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Eckdaten

Kennung 520
Objektart Terrassenwohnung
Straße Forststr. 000
Lage 82008 Unterhaching
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 103,28 m²
Miete zzgl. NK 1.600,00 €

Ansprechpartner

Heike Borchers
Inhaberin
Tel. +49 89 6115001

Weitere Angaben

Nebenkosten 200,00 €
Warmmiete 1.800,00 €
Stellplatzmiete 50,00 €
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Tiefgarage
Einbauküche ja
Etagenzahl 2
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Etage 2
Heizungsart Zentralheizung
Haustiere Nein
Bezugstermin Mai 2018
Balkon/Terrasse ja
Kaution 4.800,00 €
Personenaufzug ja
Balkon/Terrasse Fläche ca. 11,74 m²
Zustand neuwertig
Befeuerung/Energieträger Erdwärme
Baujahr 2010
0
200
>400


63.7
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 63.7 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

***Heike Borchers Immobilien***Luxus trifft Funktionalität und Moderne***Wohntraum der Superlative***3 1/2-Zi-Dachterrassen-Galerie-Wohnung***

BITTE BEACHTEN SIE:

Vielen Dank für Ihre Anfrage auf das o. g. Objekt. In den Anlagen dieses Angebots finden Sie im Immobilienportal (bei Immobilienscout24 unter dem Grundriss) die Formulare:

- Selbstauskunft
- Vermieterschutzkartei
- Vorvermieterbescheinigung und
- Bonitätsnachweis
Für Bonitätsprüfung, Gehaltsnachweis, und Nachweis der Mietzahlungen senden Sie uns bitte eine digitale Mieterauskunft von bonify. Diese können Sie KOSTENLOS online in 3 Minuten bei bonify.de/mieter erstellen

jeweils als pdf-Datei. Bitte füllen Sie die Unterlagen aus und senden Sie uns unterschrieben per E-Mail an:

info@immobilien-borchers.com

Die von Ihrem jetzigen Vermieter (sofern Sie einen Vermieter haben) unterzeichnete Vorvermieterbescheinigung können Sie uns gegebenenfalls nach reichen.
Alternativ können Sie die Formulare auf unserer Homepage www.immobilien-borchers.com unter dem Reiter „Mehr“ (oben rechts), dann der Unterreiter „Downloads für Mietbewerber“ herunterladen und gegebenenfalls online ausfüllen.
Wir werden Sie nach Erhalt der Unterlagen bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren, sofern der Vermieter einverstanden ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit den kompletten Unterlagen beantworten können.

*3 1/2-Zi-Dachterrassen-Galerie-Wohnung***
* moderner Wohntraum mit hervorragender Raumaufteilung
* in KFW 60 Energie-Sparhaus
* 3 1/2-Zimmer mit Galerie
* Süd-West-Dachterrasse
* in ruhigem 9-Familien-Haus
* Tageslichtbad
* separate Toilette
* offene Küche
* Galerie
* Aufzug
* Kellerabteil mit Strom und Licht
* fester Tiefgaragenstellplatz (Tiefgarage treppenlos erreichbar)
* Baujahr 2009

FLÄCHEN (alle Angaben sind ca.-Angaben aus dem Bauträgerplan), aufgrund von Umplanungen kann es zu geringen Abweichungen kommen:
Wohnfläche / m²: Nutzfläche / m²:

ca. 103,28 ca. 129,17
Diele / Garderobe 5,67 5,67
Küche, Wohnen,
Essen 38,15 44,19
Eltern 14,50 22,93
Kind 12,02 13,02
Bad 6,64 7,15
WC 1,58 1,58
Terrasse 1/2 5,87 11,74
Galerie leider keine Angaben

Ausstattung

* Luxus-Ausstattung, neuwertig
* dunkler, hochwertiger Echt-Holzparkett in in allen Räumen (außer Bad und WC)
* Fußbodenheizung
* offener Kamin (verglast)
* integrierte Halogenbeleuchtung im Bad, in den Gauben des Wohnzimmers und der Galerie
* Tageslichtbad mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und zusätzlichem Handtuchheizkörper
* separate Toilette mit Waschmaschinenstellplatz und Waschmaschine
* toller Einbauschrank im Schlafzimmer, weiß
* moderne Kunststofffenster
* elektrisch bedienbare Außen-Rollos
* Dachflächenfenster in der Galerie elektrisch zu bedienen
* ablösefreie Luxus-Einbauküche mit Weinkühlschrank, Spüle mit Armatur, vollintegrierte Spülmaschine, Unterbauschrank mit Magic-Corner, E-Herd mit Backofen und Induktionskochfeld, Dunstesse, Mikrowelle, Kühl- Gefrierkombination in Edelstahl, Apotheker-Auszug, Unterbau- und Hängeschränken sowie Fronten der Küche in Hochglanz weiß mit Edelstahlgriffen, Granit-Arbeitsplatte
* Galerie mit attraktivem Edelstahlgeländer
* Video-Gegensprechanlage

Lage

* Toplage
* ruhig
* S-Bahn Linie 3 in ca. 14 Geh-Minuten erreichbar, mit dem Auto in nur vier Minuten (S-Bahn führt in den Berufsverkehrszeiten Montag bis Freitag im 10-Minuten-Takt)
* Buslinie 220 bestens erreichbar - ca. 8 Geh-Minuten
* Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Metzger, Supermärkte, Apotheken und Banken) befinden sich direkt am Ort
* Gewerbegebiet Unterhaching mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar
* hervorragende ärztliche Versorgung
* sehr guter Autobahnanschluss an A 8 und A 99
* vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten mit Sport und Spiel sowie Kultur und Bildung

Sonstiges

Mietvertrag auf unbestimmte Zeit

BITTE BEACHTEN SIE:

Vielen Dank für Ihre Anfrage auf das o. g. Objekt. In den Anlagen dieses Angebots finden Sie im Immobilienportal (bei Immobilienscout24 unter dem Grundriss) die Formulare:

- Selbstauskunft
- Vermieterschutzkartei
- Vorvermieterbescheinigung und
- Bonitätsnachweis
Für Bonitätsprüfung, Gehaltsnachweis, und Nachweis der Mietzahlungen senden Sie uns bitte eine digitale Mieterauskunft von bonify. Diese können Sie KOSTENLOS online in 3 Minuten bei bonify.de/mieter erstellen

jeweils als pdf-Datei. Bitte füllen Sie die Unterlagen aus und senden Sie uns unterschrieben per E-Mail an:

info@immobilien-borchers.com

Die von Ihrem jetzigen Vermieter (sofern Sie einen Vermieter haben) unterzeichnete Vorvermieterbescheinigung können Sie uns gegebenenfalls nach reichen.
Alternativ können Sie die Formulare auf unserer Homepage www.immobilien-borchers.com unter dem Reiter „Mehr“ (oben rechts), dann der Unterreiter „Downloads für Mietbewerber“ herunterladen und gegebenenfalls online ausfüllen.
Wir werden Sie nach Erhalt der Unterlagen bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren, sofern der Vermieter einverstanden ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit den kompletten Unterlagen beantworten können.
Alle Angaben beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger telefonischer Absprache gerne zur Verfügung.
Wir wünschen Ihnen viel Erfolg beim Finden Ihres neuen Wohntraums!

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie! Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail info@immobilien-borchers.com

Alleinvermietung
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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