***Schöner wohnen macht das Leben leichter***

Ansicht Süd
Diele
Diele
Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon Süd
Balkon Süd
Balkon Süd
Küche
Bad
Bad
Schlafzimmer
Grundriss Grundriss
Schlafzimmer
Schlafzimmer
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Eckdaten

Kennung 681
Objektart Etagenwohnung
Straße Lilienthalstr. 30 - 40
Lage 85579 Neubiberg
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 56 m²
Miete zzgl. NK 865,00 €

Ansprechpartner

Heike Borchers
Inhaberin
Tel. +49 89 6115001

Weitere Angaben

Stellplatztyp Tiefgarage
Personenaufzug ja
Zustand Erstbezug
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Einbauküche nein
Etagenzahl 3
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Baujahr 2014
Warmmiete 1.020,00 €
Nebenkosten 155,00 €
Stellplatzmiete 65,00 €
Kaution 2.595,00 €
Balkon/Terrasse Fläche ca. 6,03 m²
Haustiere Nein
Etage 1
Bezugstermin 01.10.2017
0
200
>400


26
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 26 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

***Schöner wohnen macht das Leben leichter***

BITTE BEACHTEN SIE:
Vielen Dank für Ihre Anfrage auf das o. g. Objekt. In den Anlagen dieses Angebots finden Sie im Immobilienportal (bei Immobilienscout24 unter dem Grundriss) die Formulare:

- Selbstauskunft
- Vermieterschutzkartei und
- Vorvermieterbescheinigung

jeweils als pdf-Datei. Bitte füllen Sie die Unterlagen aus und senden Sie uns unterschrieben per E-Mail. Die von Ihrem jetzigen Vermieter (sofern Sie einen Vermieter haben) unterzeichnete Vorvermieterbescheinigung können Sie uns gegebenenfalls nach reichen.
Alternativ können Sie die Formulare auf unserer Homepage www.immobilien-borchers.com unter dem Reiter „Mehr“ (oben rechts), dann der Unterreiter „Downloads für Mietbewerber“ herunterladen und gegebenenfalls online ausfüllen.
Wir werden Sie nach Erhalt der Unterlagen bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren, sofern der Vermieter einverstanden ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit den kompletten Unterlagen beantworten können.

* helle 2-Zimmer-Wohnung ca. 56 m²
* Energieeffizienzhaus (KfW 70)
* hervorragende Raumaufteilung
* abgeschlossene Küche mit Fenster
* Bad mit Fenster
* 1. Obergeschoss von 3 Etagen
* nur 11 Wohneinheiten im Haus
* Aufzug
* großes Kellerabteil mit Strom und Licht
* Fahrradkeller
* Trockenraum
* ein fester Tiefgaragenstellplatz (KEIN Duplex!), direkt über das Haus zugänglich

Ausstattung

* gehobene Ausstattung
* Parkettboden in Wohnzimmer und Schlafzimmer
* moderne Bodenfliesen in Diele, Bad und Küche
* Fußbodenheizung
* Bad mit Badewanne, Waschbecken, Toilette, Handtuchheizkörper, Stellplatz für Waschmaschine und Fenster
* Bad ist raumhoch gefliest
* Rauchwarnmelder
* 3-fach-verglaste Kunststofffenster
* viel Tageslicht durch bodentiefe Fenster
* Aussenrollos
* kontrollierte Belüftung (Thermolüfter mit Rückgewinnung)
* Tiefgaragenstellplatz mit eigener Steckdose

Die abgebildete Küche bietet der aktuelle Mieter zur Ablöse von € 2.500,00 an

Lage

Lilienthalstraße 2 - 40, 85579 Neubiberg

* Unterbiberg - gehört zur Gemeinde Neubiberg
* bevorzugtes Wohngebiet im Münchner Süd-Osten
* Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe
* eine Grund- und Teilhauptschule, eine staatl. Realschule, ein staatl. Gymnasium sowie die Universität der Bundeswehr München als auch eine Volkshochschule und Musikschule befinden sich direkt am Ort
* mehrere Kindergärten sowie ein Kinderhort stehen zur Auswahl
* die ärztliche Versorgung ist in Neubiberg sicher gestellt
* vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten wie z. B. vse. Sport- und Tennisplätze, Umweltgarten und kulturelle Veranstaltungen
* Buslinie 217 Unterhaching S-Bahn zu U-Bahn- und S-Bahn-Haltestelle Neuperlach Süd - Unterhaching
* Buslinie 218 zum Campeon-West - S-Bahn und U-Bahn-Haltestelle Neuperlach-Süd
* beste Anbindung zur A8 - Anschlussstelle Neubiberg

Sonstiges

Mietvertrag auf unbestimmte Zeit

BITTE BEACHTEN SIE:

Vielen Dank für Ihre Anfrage auf das o. g. Objekt. In den Anlagen dieses Angebots finden Sie im Immobilienportal (bei Immobilienscout24 unter dem Grundriss) die Formulare:

- Selbstauskunft
- Vermieterschutzkartei und
- Vorvermieterbescheinigung

jeweils als pdf-Datei. Bitte füllen Sie die Unterlagen aus und senden Sie uns unterschrieben per E-Mail. Die von Ihrem jetzigen Vermieter (sofern Sie einen Vermieter haben) unterzeichnete Vorvermieterbescheinigung können Sie uns gegebenenfalls nach reichen.
Alternativ können Sie die Formulare auf unserer Homepage www.immobilien-borchers.com unter dem Reiter „Mehr“ (oben rechts), dann der Unterreiter „Downloads für Mietbewerber“ herunterladen und gegebenenfalls online ausfüllen.
Wir werden Sie nach Erhalt der Unterlagen bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren, sofern der Vermieter einverstanden ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit den kompletten Unterlagen beantworten können.
Alle Angaben beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger telefonischer Absprache gerne zur Verfügung.

Wir wünschen Ihnen viel Erfolg beim Finden Ihrer neuen Wohnung!

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie! Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail info@immobilien-borchers.com

Alleinvermietung
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD



Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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