***Heike Borchers Immobilien***Maßgeschneiderter Grundriss***betreutes Wohnen in Unterhaching***

Ansicht West
Diele
Diele
Bad
Bad
Wohnzimmer
Wohnzi. m. offener Küche
offene Küche
Balkon - West
Balkon - West
Balkon - West
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Küche - zur Ablöse möglich
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Eckdaten

Kennung 616
Objektart Etagenwohnung
Straße Walter-Paetzmann-Str. 28-30
Lage 82008 Unterhaching
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 58 m²
Miete zzgl. NK 815,00 €

Ansprechpartner

Heike Borchers
Inhaberin
Tel. +49 89 6115001

Weitere Angaben

Nebenkosten 205,00 €
Bezugstermin 01.07.2018
Stellplatzmiete 25,00 €
Stellplatzanzahl 1
Zustand gepflegt
Befeuerung/Energieträger Erdwärme
Heizungsart Zentralheizung
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Barrierefrei ja
Baujahr 2013
Etage 2
Kaution 2.520,00 €
Balkon/Terrasse Fläche ca. 9,13 m²
Warmmiete 1.045,00 €
Etagenzahl 3
Personenaufzug ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
0
200
>400


65
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 65 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

***Maßgeschneiderter Grundriss***mit West-Balkon***betreutes Wohnen in Unterhaching***

BITTE BEACHTEN SIE:
Bedingungen zur Anmietung dieser Wohnung sind:

* entweder Sie sind mindestens 55 Jahre oder Sie sind nachweislich erwerbs- bzw. berufsunfähig
* der Abschluss des Betreuungsvertrages ist zwingend (Kosten monatlich € 68,00), dieser Betrag ist bereits in den Nebenkosten enthalten, im Service-Vertrag enthalten: Notruf, Veranstaltungen, Beratung, weitere frei wählbare Service-Leistungen möglich

BITTE BEACHTEN SIE WEITERHIN:

Vielen Dank für Ihre Anfrage auf das o. g. Objekt. In den Anlagen dieses Angebots finden Sie im Immobilienportal (bei Immobilienscout24 unter dem Grundriss) die Formulare:

- Selbstauskunft
- Vermieterschutzkartei
- Vorvermieterbescheinigung und
- Bonitätsnachweis
Für Bonitätsprüfung, Gehaltsnachweis, und Nachweis der Mietzahlungen senden Sie uns bitte eine digitale Mieterauskunft von bonify. Diese können Sie KOSTENLOS online in 3 Minuten bei bonify.de/mieter erstellen

jeweils als pdf-Datei. Bitte füllen Sie die Unterlagen aus und senden Sie uns unterschrieben per E-Mail an:

info@immobilien-borchers.com

Die von Ihrem jetzigen Vermieter (sofern Sie einen Vermieter haben) unterzeichnete Vorvermieterbescheinigung können Sie uns gegebenenfalls nach reichen.
Alternativ können Sie die Formulare auf unserer Homepage www.immobilien-borchers.com unter dem Reiter „Mehr“ (oben rechts), dann der Unterreiter „Downloads für Mietbewerber“ herunterladen und gegebenenfalls online ausfüllen.
Wir werden Sie nach Erhalt der Unterlagen bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren, sofern der Vermieter einverstanden ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit den kompletten Unterlagen beantworten können.

* sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung ca. 58 m²
* barrierefrei Wohnen im Seniorenwohnzentrum Stumpfwiese
* Neubau / Erstbezug
* hervorragende Raumaufteilung
* Abstellnische in der Diele
* Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
* großer West-Balkon (nur zu 1/4 in der Wohnfläche angerechnet)
* 2. Obergeschoss
* Aufzug (mit Rollstuhl befahrbar)
* Kfz-Außenstellplatz

Ausstattung

* Parkettboden in Diele, Wohnzimmer und Schlafzimmer
* Bodenfliesen in Küche und Bad
* Bad mit Toilette, Waschbecken, Dusche, Stellplatz für Waschmaschine, Bad ist raumhoch gefliest
* Fußbodenheizung im Bad
* isolierverglaste Kunststofffenster, Farbe weiß, Fenster meist bodentief (außer Küche)
* elektrische Aussenrollos an allen Fenstern, bei dieser Wohnung zeitlich programmierbar
* kontrollierte Wohnraumlüftung
* Videogegensprechanlage
* schwellenfrei und rollstuhlgerecht

* Küche kann abgelöst werden - Preisvorstellung des aktuellen Mieters € 1.600,00

Lage

* Unterhaching - Toplage
* ruhig gelegen
* S-Bahn Linie 3 in ca. 6 - 7 Geh-Minuten erreichbar (S-Bahn führt in den Berufsverkehrszeiten Montag bis Donnerstag im 10-Minuten-Takt)
* Buslinien 220, 217, 221 und 224) gut erreichbar - ca. 6- 7 Geh-Minuten
* Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe - ca. 5 Minuten Fußweg
* hervorragende ärztliche Versorgung
* sehr guter Autobahnanschluss
* vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten mit Sport und Spiel, Landschaftspark sowie Kultur und Bildung

Sonstiges

Mietvertrag auf unbestimmte Zeit

BITTE BEACHTEN SIE:

Vielen Dank für Ihre Anfrage auf das o. g. Objekt. In den Anlagen dieses Angebots finden Sie im Immobilienportal (bei Immobilienscout24 unter dem Grundriss) die Formulare:

- Selbstauskunft
- Vermieterschutzkartei
- Vorvermieterbescheinigung und
- Bonitätsnachweis
Für Bonitätsprüfung, Gehaltsnachweis, und Nachweis der Mietzahlungen senden Sie uns bitte eine digitale Mieterauskunft von bonify. Diese können Sie KOSTENLOS online in 3 Minuten bei bonify.de/mieter erstellen

jeweils als pdf-Datei. Bitte füllen Sie die Unterlagen aus und senden Sie uns unterschrieben per E-Mail an:

info@immobilien-borchers.com

Die von Ihrem jetzigen Vermieter (sofern Sie einen Vermieter haben) unterzeichnete Vorvermieterbescheinigung können Sie uns gegebenenfalls nach reichen.
Alternativ können Sie die Formulare auf unserer Homepage www.immobilien-borchers.com unter dem Reiter „Mehr“ (oben rechts), dann der Unterreiter „Downloads für Mietbewerber“ herunterladen und gegebenenfalls online ausfüllen.
Wir werden Sie nach Erhalt der Unterlagen bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren, sofern der Vermieter einverstanden ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit den kompletten Unterlagen beantworten können.
Alle Angaben beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger telefonischer Absprache gerne zur Verfügung.
Wir wünschen Ihnen viel Erfolg beim Finden Ihres neuen Wohntraums!

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie! Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail info@immobilien-borchers.com

Alleinvermietung
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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